胜利佳园施组织设计.doc

1工程概况 1.1工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 胜利佳园 2 工程地址 包头市昆区团结大街18#街坊 3 结构类型 砖混结构 4 工程规模 13312㎡ 5 设计单位 包头市赛特建筑设计有限责任公司 6 投资来源 自筹 7 合同承包范围 三标段施工图内的土建、装修、采暖、给排水、电气、消防、弱电工程等 8 承包方式 包工包料、部分材料甲方供应 9 合同工期 300日历天 1.2建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 民用住宅 2 建筑层数 六层 3 建筑高度 18．9m 1.3结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 毛石基础 主体结构形式 砖混结构 屋面形式 保温层为水泥珍珠岩保温板 防水为5㎜SBS防水卷材（带页岩） 2 材料强度等级 基础 基础采用毛石条形基础标号MU30，M5水泥砂浆砌筑 墙体 ±0.000以下墙体采用MU10实心粘土砖、M10水泥砂浆砌筑；一至五层采用MU10机制多孔承重砖、M10混合砂浆砌筑；六层及六层以上采用MU10机制多孔承重砖，M7.5混合砂浆砌筑。 梁、板、柱 楼梯 C20混凝土 3 抗震等级 工程设防烈度 8度 2.施工方案 2.1施工目标 2.1.1施工进度目标：根据招标文件要求工程于2005年8月25 日开工，2006年6月20日竣工。日历工期为300天。提前工期10天。 2.1.2施工安全管理目标： （1）施工工亡、重伤事故为零。 （2）杜绝重大设备、火灾事故。 （3）负伤率控制在3‰以下。 2.1.3文明施工目标：按文明施工要求进行现场管理，保证现场文明施工，达到安全文明施工工地标准要求。 2.1.4环境卫生保护目标：达到建设施工无污染，符合环保标准，创一流施工环境，各项企业行为均满足“建设工程施工现场管理规定”要求，噪音控制为白天不大于75dB夜间不大于65dB。 施工材料以“绿色环保 ”为主题目，在材料采购上优先选用合格的相关性能好的绿色环保产品，采取多种措施避免扬尘现象。 环境目标控制一览表 序号 环境目标 完成指标 实施阶段 1 噪声排放达标 土方施工昼间≤75dB，夜间≤65dB 结构施工昼间≤75dB，夜间≤65dB 装修施工昼间≤65dB，夜间≤55dB 整个施工阶段 2 现场尽量减少扬尘 现场主要运输道路硬化率达100%现场搅拌站、垃圾站封闭率100% 整个施工阶段 3 运输无遗散 运输无遗撒现象投诉为零 整个施工阶段 4 生产及生活污水达标 污水COD排放符合所在地区排放标准 整个施工阶段 5 施工现场夜间无光污染 夜间施工照明灯罩的使用率达100%，现场夜间照明灯光不射入周围居民家中 整个施工阶段 6 最大限度防止火灾、爆炸事故发生 施工现场火灾隐患下降至法律规定的安全范围，重大事故发生率为“0” 整个施工阶段 7 尽量减少油品、化学品泄漏现象 施工现场的化学品和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭或容器管理，封闭率达100% 整个施工阶段 8 固体废弃物逐步实现减量化资源化、无害化 有毒有害废弃物分类消纳率100%，有毒有害涂料、油漆等包装袋回收率100% 整个施工阶段 9 最大限度节约水电能源 在整个施工过程中，水、电按工程预算用水量下调1%，用电量下调1%。 整个施工阶段 2.1.5施工生产安排 胜利佳园住宅区工程（三标段）时间比较紧，与各分项施工队伍配合紧密，因此要确保重点项目，均衡安排生产。具体组织如下： （1）该工程砼采用现场拌制，现场设置混凝土搅拌机，砼采用吊车进行浇筑。 （2）现场设钢筋加工棚和材料、半成品堆场，钢筋现场加工成型。 2.1.6资金使用目标 我公司具备良好的资信、资金状况和履约能力。我公司将安排专人对胜利佳园住宅区工程（三标段）施工资金统一筹划，在该工程上将不折不扣的实行专款专用，并保证该工程施工所需资金，保证资金合理有效发挥最大效益。 2.2现场管理机构及组织机构 我公司是国家特级施工总承包企业，是ISO9001：2000版国际质量体系认证的单位，我公司承建的呼和浩特第二长途电信枢纽楼工程于2001年获国家级优质工程奖“鲁班奖”；包钢薄板工程获2002年国家级优质工程奖“鲁班奖”。 为了能使胜利佳园住宅区工程（三标段）按期优质完成施工任务，我们将根据胜利佳园住宅区工程（三标段）的实际情况和工程特点，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，如期实现对业主的承诺，使工程早日