机动车鉴定评估一(3的4期)2014-3.ppt

第 二 章 机动车评估理论和方法 山东交通学院 段荣荃 ;;二手车鉴定评估理论与资产评估学中的有关概念;资产价值的量化表现形式之一：评估价值; ; 评估价值应该反映资产的客观价值和内在价值； 市场价格反映社会对该资产价值的平均认可量； 理论上讲两者应该相同或相近，但是，两者往往不尽相同，有时会有较大的差异：原因如下： ▲ 评估价值是一个理论值或理想值；会受到评估师知识能 力、市场信息等方面的制约； ▲ 市场价格是一个客观存在的量值，会受到市场条件、经 济环境、需求关系、买方和（或）卖方对资产价值的认 可程度、动机或特殊兴趣、购买力等诸多方面的影响。 ; 评估价值与交易价格既有联系又有区别。一方面，资产评估结果可以作为资产交易定价的重要手段与依据；另一方面，资产评估报告的使用者又不能简单地将评估价值等同于交易价格。正确认识评估价值与交易价格的联系与区别，在实际的资产评估活动中具有重要的现实意义。;机动车是较为特殊的一种资产，市场价格往往不能反映其客 观价值和内在价值，而评估价值又往往不能客观的反映实际 市场交易价格，这就给机动车鉴定评估工作带来一定的困难。 因此： 资产评估师不同于机动车评估师； 资产评理论不能完全适用于机动车评估理论； 机动车的评估理论应在资产评估学的基础上创新； 资产评估的方法也不能完全适用于机动车的评估； 机动车的评估方法应该在实践中不断改进和完善； 这就是从事机动车评估工作和评估师培训工作的魅力所在。 ; 机动车鉴定评估的八个要素 鉴定评估主体 鉴定评估客体 鉴定评估目的 鉴定评估原则 鉴定评估依据 鉴定评估标准 鉴定评估程序 鉴定评估方法 ; 一、鉴定评估主体 鉴定评估主体是指：从事旧机动车鉴定评估的机构和人员；是鉴定评估工作中的主导者，在鉴定评估业务中，对旧机动车鉴定评估的主体资格有严格的限制条件。如鉴定评估人员必须取得 评估职业资格证书，才能获得相应的职业资格。; 二、鉴定评估客体 是指被评估的车辆，是鉴定评估的具体对象。 按照GB/T3730.1—2001和GB/T15089—2001分类；机动车应包括汽车、挂车、汽车列车、摩托车和轻便 摩托车、拖拉机运输机组和轮式专用机械车。 ;以下车辆禁止经销、买卖、拍卖和经纪（九不准）; 6. 走私、非法拼（组）装的车辆； 7. 不具有第二十二条所列证明、凭证的车辆 8. 本行政辖区以外的公安机关交通管理部门注册登记 的车辆； 9. 国家法律、行政法规禁止经营的车辆。 ;? 车辆法定证明、凭证包括 （一）《机动车登记证书》； （二）《机动车行驶证》；? （三） 有效的机动车安全技术检验合格标志； （四） 车辆购置税完税证明； （五） 车船使用税缴付凭证；? （六） 交强险。 ;机动车登记证书;机动车行驶证;安全技术检验合格标志;车辆购置税完税证明;国家规定车辆购置税的征收和免征范围;车船使用税缴税凭证;机动车交强险; 三、鉴定评估目的： 鉴定估价的目的是为了正确反映机动车的价值量及其变 动，为将要发生的经济行为提供公平的价格尺度。 ;变动产权 —— 评估目的之一;不变动产权 —— 评估目的之二; 四、鉴定评估原则 二手车鉴定估价的工作原则是对鉴定评估行为的规范。为了保证鉴定评估结论的真实、准确，并做到公平合理，就必须遵守一定的原则。 1、公平性原则 4、科学性原则 2、独立性原则 5、专业性原则 3、客观性原则 6、可行性原则 ; 五、鉴定评估依据 二手车鉴定评估是一项政策性较强的工作，其评估价格和 结论往往涉及到有关方的重大利益，这里所讲的依据是指在评估过程中所遵循和法律、法规、经济行为文件以及其他参考资料。 ;理论依据 —— 资产评估学原理及方法 行为依据 —— 委托方的委托书以及委托评估合同 法律依据 —— 国家政策法规及行业标准规定 产权依据 —— 委托方提供的或查询到的产权证明 取价依据 —— 市场取价资料 数据