长城脚下饮马川分享.docxVIP

分享项目：长城脚下饮马川分享人员：分享时间：7月11日8点-10点分享群：房精新营销群【正式分享】长城脚下饮马川，李丁总第一个创业的项目。度假地产有十年的经验沉淀，郊区百万地产项目，比如先生的湖，全球候鸟度假地，这两个项目就像独家地产的两个时代：度假地产1.0时代：【先生的湖】客群是买不起别墅，但又想有别墅生活的人；度假地产2.0时代：【全球候鸟度假地】白天鹅和途家合作的托管服务，客群是郊区想要有别墅，并为其提供代租代管，解决空置房的问题。度假地产3.0时代：【长城脚下饮马川】创造生活方式和度假内容的时代。做度假地产的3.0引领者，超过70%—80%的度假地产。为什么？竞争对手少7人主创业团队，快速决策生活理念相同，满足高端客户品味【地理位置】19.35平方公里地理位置好，气温低于市区，空气优于市区距离北京1.5小时【项目定位】品质型（舒适型）独家别墅【项目规划】目前开发4800亩第一期，含三大公园，2500亩的山体自然艺术公园，长城遗址公园，湿地公园；酒店、俱乐部、一层别墅。组团开发销售，第一个是【酒店管理组团】（地中海（音）酒店管理），含10年的投资回报，前三年固定回报10%【5%现金回报+5%的度假回报（2%全球度假权益+3%饮马川度假权益）】，第四年后与酒店经营分成。（10年不可入住）【树院子（音）组团】可入住，酒店管理+度假自住。【87㎡】景观最大化的带给客户主卧分开，由