嘉御龙庭施工组织设计.doc

第一章 编制依据及编制说明 一、施工组织设计编制依据 1）本工程设计施工图纸 2）本工程施工合同 3）现行的建筑工程施工质量验收标准、现行施工及验收规范 4）现行的施工操作规程及安全保护规程 5）省、市有关建筑施工、现场文明施工、安全生产、环保等有关规定 6）本公司质量、环境和职业健康安全一体化管理体系手册及程序文件以及公司各项管理制度 7）本公司以往类似工程施工经验 8）勘察现场取得的资料 二、施工组织设计概况 1、本施工组织设计根据该工程的特点，结合我公司的具体情况和施工经验，详细阐述了该工程项目经理部的组织管理、人员、材料、机械安排、项目质量、环境和职业健康安全一体化管理体系，各主要分项工程的施工方法和技术措施，制定了相应的质量、安全、环境保护、文明施工等保证措施，对施工过程中易发生的主要质量通病作了预防措施。 本施工组织设计中根据本工程具体情况，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备；所采用的施工方法力求先进合理，以保证工程质量和进度要求。在施工过程中，严格按ISO9001标准建立质量保证体系，加强过程控制，营造过程精品，创建优质工程让业主放心、社会满意。 2、关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用 （1）质量管理目标：全部达到合格工程。 （2）工期目标：满足合同工期总日历234天要求，2015年12月20日前完成场地道路，临时设施，达到申报安监要求并进行办理。先开西侧2#、4#、6#、8#楼，后开1#、3#、5#、7#楼。 （3）安全生产管理目标：杜绝重大安全事故，一般事故频率控制在1‰以内。 （4）文明施工目标为争创市级文明标化工地。 （5）积极推行新技术、新材料、新工艺、新设备。 （6）服务目标：建用户满意工程。 三、采用的技术规范和标准 1 GB50202-2002 建筑地基基础工程质量验收规范 2 GB50026-93 工程测量规范 3 JGJ113-97 建筑玻璃应用技术规程 4 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 5 GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量及验收规范 6 GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 7 GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 8 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范 9 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 10 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 11 GB50242-2002 建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范 12 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 13 GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 14 JGJ59-99 建筑施工安全检查标准 15 JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 16 JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规范 17 JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范 18 GB/T50328-2001 建设工程文件归档整理规范 19 GB50003-2001 砌体结构设计规范 20 GB50007-2002 建筑地基基础设计规范 21 GB50009-2001 建筑结构荷载规范 22 GB50010-2002 混凝土结构设计规范 23 GB50011-2001 建筑抗震设计规范 24 GB50021-2001 岩土工程勘察规范 25 GBJ16-2001 建筑设计防火规范 26 GB50057-94（2000版） 建筑物防雷设计规范 27 GB/G5237-2000 铝合金建筑型材 28 JGJ103-2008 塑钢门窗工程技术规程 29 GB/T50326-2001 建设工程项目管理规范 30 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 第二章 工程概况及特点 一、工程简况 工程名称：嘉御龙庭商住小区三期1-8#楼 建设单位：亿鼎置业（金湖）有限公司 设计单位：上海都市建筑设计有限公司 工程地址：江苏省金湖县-戴楼镇金湖西路南侧，牌楼路东侧，崔庄路西侧 工程概述：地上均为4层，无地下室，本标段项目设计总建筑面积为19483.34㎡。 工程内容：施工图范围内土建、水电安装、土方开挖、门窗、安防电子监控、防盗窗 二、建筑单体设计 1、面积与层数、高度 1#楼，建筑面积2532.9㎡，1层、3层为3.3m，2层、4层为3m，建筑总高度15.2m。 2#楼，建筑面积2912.58㎡，1层、3层为3.3m，2层、4层为3m，建筑总高度15.2m. 3#楼，建筑面积2427.09㎡，1层、3层为3.3m，2层、4层为3m，建筑总高度15.2m. 4#楼，建筑面积2062.95㎡，1层、3层为3.3m，2层、4层为3m，建筑总