房地产会计教学大纲.doc

《房地产会计》教学大纲 课程类别： 专业主干课 适用专业： 房地产经营与估价 授课学时：4学时/周，共64学时 课程学分：4学分 一、课程性质、任务 （一）课程性质 房地产会计是高等职业学校管理类房地产经营与估价专业学生的一门必修的专业主干课，本课程是应用于房地产开发企业的专业会计，主要运用会计知识对企业开发经营过程进行综合反映和考核。 （二）课程任务 通过本课程的学习，使学生了解房地产开发企业的生产经营过程，掌握在生产经营过程中分项经济业务的核算方法及财务报告的编制和呈报，直接为从事实际房地产会计工作打基础。 二、课程培养目标： （一）知识目标 本课程全面、系统、科学地阐述了房地产会计的基本理论，通过本课程的学习，学生应掌握的知识是：明确会计的意义，会计的对象，会计的方法，会计核算的基本前提，会计信息的质量要求，会计要素，会计等式等基本理论。结合高职高专教学的培养目标，本课程强调既要掌握房地产会计业务应用技术，又要重点培养学生认识和解决会计问题的能力。因此，房地产专业的学生应该了解并运用会计基础的相关知识，掌握处理会计基本业务的能力。通过一定量仿真模拟操作，使学生对房地产企业的整个会计业务流程得到一个全真认识，使学生掌握分析和运用会计信息进行相关决策与评价的方法，提高学生解决经济生活中实际问题的综合能力。 （二）技能目标 熟悉房地产会计核算的基本经济业务，掌握房地产会计核算的基本方法，能够运用借贷复式记账原理，对房地产企业生产经营过程中发生的主要经济业务进行核算和监督。掌握房地产会计凭证填制，房地产账簿登记，存货盘存和财产清查等基本职业技能；掌握资产负债表和利润表的结构和编制方法。了解账务处理程序的相关内容，初步具有将所学知识与实际相结合，灵活运用所学知识分析问题和解决问题的能力和技巧。 （三）素质目标 培养学生具备一定的沟通能力和组织协调能力，具备一定的分析和运用会计信息进行对房地产企业评价的能力。 三、选用教材与参考资料 （一）选用的教材 《房地产会计》,于立君主编，机械工业出版社, 2009版，2009年。 （二）教材使用评价 本书由机械工业出版社出版，适用于财经类，本书针对高职高专学生的特点和未来工作岗位的性质，在注重理论阐述深度和广度的同时，兼顾了可操作性和适用性，既可作为高职高专的房地产经营与估计相关专业的教材，也可作为从事房地产经营与估计相关工作人员的学习参考书。 （三）推荐学生选读的参考书 《初级会计实务》,财政部会计资格评价中心编，中国财政经济出版社。 四、本课程与其他课程的联系与分工 先修课程：财会基础 经济法概论 后续课程：无 与其他课程配合与取舍情况：学习《财会基础》是对会计基本原理的掌握，而《房地产会计》则是针对房地产开发企业的特点及其特有的经济业务，应用会计学的基本原理的基本方法进行核算和成本计算。 五、课程教学内容与基本要求 （一）理论教学内容 第一章 ：概论 （一）、教学内容 第一节: 会计概述 一、会计的概念 二、会计的基本职能 第二节 ：会计对象和会计要素 一、会计对象 二、会计要素 第三节：会计核算基本准则 一、会计核算的基本前提 二、会计核算的一般原则 第四节：科目账户和复式记账 一、会计科目 二、会计账户 三、借贷记账法 （二）、教学目的要求 1、了解房地产企业会计的任务、方法与工作的组织 2、熟练掌握房地产企业会计的概念、会计对象 3、熟练掌握房地产企业会计科目的设置 第二章： 货币资金 （一）、教学内容 第一节：库存现金的核算 一、库存现金的概述 二、库存现金的核算 第二节：银行存款的核算 一、银行结算方式 二、银行存款的核算 第三节：其他货币资金的核算 一、其他货币资金的种类及账户设置 二、其他货币资金核算的会计处理 （二）、教学目的要求 1、了解其他货币资金的核算。 2、熟悉掌握现金的核算。 3、熟练掌握银行存款的核算。 第三章：金融资产 （一）、教学内容 第一节：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。 一、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产概述。 二、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的会计处理。 第二节：持有至到期投资投资 一、持有至到期投资投资概述 二、持有至到期投资投资的会计处理 第三节：应收账款 一、应收票据 二、应收账款 三、预付账款 四、其他应收账款 第四节：可供出售金融资产 一、可供出售金融资产概述 二、可供出售金融资产的会计 第五节：金融资产减值 一、金融资产减值损失的确认 二、金融资产减值损失的计量 （二）、教学目的要求 1、掌握金融资产的概念和分类，金融资产的初始计量和后续计量。 2、理解金融资产与股权投资的差异，理解不同类型金融资产会计处理的差异。 3、熟悉和了解金融资产的分