某楼盘建筑风格与园林风格建议.pptVIP

通乾鲁泰项目建筑与园林风格示意 谨呈：山东通乾地产 深圳同致行顾问 2010年6月 专题一：建筑风格建议 ART DECO建筑风格 风格流派 1、Art Deco 2、现代主义 3、现代典雅 4、现代简约 5、现代沉稳 6、高技派 7、欧式风格 Art Deco Art Deco——装饰艺术 起源于法国，介于古典与现代之间，融合了立体派、构成主义包括机械美学，具 有现代主义的简约而不是简单，又有古典主义的精致而不繁复琐碎。 Art Deco在建筑运用上表现出的特点： 建筑物以其高耸、挺拔，以拔地而起、傲然屹立的非凡气势给人留下深刻印象 形体呈阶梯状收分，强调垂直线条，于稳重中显气质 注重装饰几何化，多用放射状、V形图案 ART DECO应用于建筑风格，常外挂面砖、天然石材等。同时，其建筑装饰会尝试新鲜元素的使用，如钢铁、玻璃等，不拘一格，旨在追求单个建筑作品的个性与不可复制性。 注重表现材料的质感、光泽； 色彩设计中强调运用鲜艳的颜色、暖色和金属色，造成华美绚烂的视觉印象。 现代典雅风格 典型案例：香蜜湖１号 现代古典主义中典型的坡屋顶设计，造型优雅、稳重而不张扬，符合项目自身豪宅定位的内涵需要 运用了相似色系三种色彩的搭配，和谐中赋予了层次性的变化。整个立面庄重典雅，既弥补了现代主义过简的生硬感，又避免了古典主义过繁的世俗感 典型案例：奥林华府 屋顶设计沉稳、开扬，给人大气稳中之感 通过浅黄、黄色、深橙色三种同色系色彩的搭配和渐变，稳重大气中透露出尊贵的气质 现代典雅风格 典型案例：侨香诺园 屋顶的造型为方框形，与外立面承接得天衣无缝。暖色涂料的运用让屋顶成为整个项目的点睛之笔 立面由简洁的大小错落的方框组成，现代、时尚。造型非常有力度和张力 现代典雅风格 典型案例：星河丹堤 屋顶设计简洁，方块状稳重大方 线条组合出大小不一的方块状图形，富于层次感；冷暖两种色调的搭配给人一种差异华的视觉享受。底部石材运用尊贵沉稳 现代典雅风格 典型案例：华润幸福里 现代典雅风格 建筑立面采用黄金分割的色彩构成原则，红色、灰色和米白色为主色调 洞石、瓷板、陶土板采用干挂工艺，内衬防水铝背板，在住宅项目中首次大面积使用 干挂的安全性测试：400公斤的拉力测试、红外线空谷率测试3 白洞石 深灰色面砖 砖红色面砖 深灰色陶土板 砖红色陶土板 米白仿洞石瓷板 材料一览 现代典雅 现代典雅主义建筑风格源于西方,是现代主义与古典主义的折衷和融合。它与现代古典主义 有非常多的类似之处。现代典雅主义更多的是一种营销学的分类。 现代典雅主义在建筑运用上表现出的特点： 住宅外立面多结合采用涂料、陶质、石材等建筑材料 色彩运用方面稳重、大方 重视比例和三段论，基部多用石材 顶部造型复杂，靠不同材料的结合使用营造稳重，豪奢的氛围； 实际效果与造价密切相关（低档涂料和廉价线条的效果较差），使用工时较长； 现代典雅风格 品质打造方向——材质建议 品质打造主要通过较为高档的建筑材料来实现，同时尽量避免低端涂料、马赛克、瓷 砖等材质的使用。 品质打造方向的材料举例： 项目底层商业立面——大理石等石材的运用 外立面——干挂花岗岩、石材、铝塑板、百叶、玻璃幕墙等的运用； 屋顶——玻璃、石材等 同致行建议以下两个能够更好突出品质感的色彩搭配方向： 方向一: 相同/相近色系色彩搭配 方向二: 差异化色彩运用，冷暖对比搭配 品质打造方向——色彩搭配 波托菲诺、香蜜湖一号、奥林华府 色彩搭配采用相关色系，和谐中富于层次变化。 高端住宅的色彩使用有规律可循 波托菲诺 香蜜湖1号 奥林华府 相同/相近色系色彩搭配 花半里、金地梅陇镇、星河丹堤 冷暖色调的鲜明对比，既可以庄重雅致，也可以跳跃时尚 高端住宅的色彩使用有规律可循 波托菲诺 香蜜湖1号 奥林华府 冷暖色差异化对比运用 细节的处理关键在于以下几点： 通过造型处理和色彩的搭配，在某些细节部分打造符号，让该符号成为项目的独特标志； 通过材质的运用让某个部分成为亮点 品质打造方向——细节处理 典型案例：水木澜山 局部采用打孔铝塑板（格栅），一方面具有通风采光、隐藏空调机的功能，另一方面美化了外立面，时尚而具有现代感； 类似于抽屉式的BOX外观，很具有符号化的特点 品质打造方向——符号语言 典型案例：后海公馆、水木澜山 底商部分采用鲜艳色彩，打破了沉闷的底色，时尚活泼 品质打造方向——局部点睛 瓷砖贴面的方式非常具有细节感 贴砖处理手法： 1、材料：采用暖色调深浅搭配的瓷砖； 2、贴砖方式：通过纵横两种手法，贴出变化的效果，使立面层次丰富。 品质打造方向——局部点睛 专题二：园林风格建议 成功要点 实施细节 以资金和技术支持，引进稀有树种 星河湾引进了近百多种7000多棵树，保证秋冬两季1/3 落叶，1/3彩叶，