4楼公寓楼竣工2概念.doc

106 幢 工 程 竣 工 报 告 福建建筑工程有限公司 二00六年四月三十日 报 告 一、工程概况 106幢，该工程由五洲工程设计研究院设计，中国兵器工业北方勘察设计院勘察，房地产综合开发有限公司开发，厦门市广厦工程建设有限公司承建，建设工程质量安全监督站监督，工程监理咨询有限公司负责现场监理。该工程为剪力墙框架砼结构。建筑面积为地上7128.1㎡，地下室604.2㎡。底层车库2.70米，标准层层高3.0米，檐口高度33.0米，建筑物总高度38.4米。本工程自2004年11月5日开工，于2005年7月29日封顶，至 2006年4月30日竣工。 二、关于土建工程施工单位控制资料份数和核查结果。 1、图纸会审23份；设计变更26份；均符合要求。 2、地基验槽记录及示意图共2份；符合要求。 3、工程定位测量1份，轴线放线记录15份，均符合要求。 4、材料出厂合格证书及进场检（试）验报告： （1）钢筋质量证明书19份，钢筋力学性能试验报告6份，均符合要求。 （2）水泥出厂合格证3份；水泥强度、物理性能试验报告3份；均符合 要求。 （3）981防水涂料合格证1份；试验报告1份；均符合要求。 （4）SBS防水卷材合格证1份、检验报告1份；均符合要求。 （5）晶威水泥基渗透结晶型防水涂料合格证1份、检验报告1份；均符合要求。 （6）焊条合格证1份；焊剂合格证2份；均符合要求。 三、地基与基础分部工程： 1、地基根据地质勘察报告：基槽土质为粘土层，地基承载力标准值FK=240KPa，基槽开挖后超深经勘察设计有关部门确认后，超深部位采用C15毛石砼浇捣至设计标高。地基采用条形基础。基础毛石砼强度等级为C15，标养砼试块共15组强度平均值为21.353Mpa, 基础至-0.05m梁板砼强度等级为C25的标养试块共14组，平均强度31.079Mpa，地下室剪力墙砼强度等级为C30的标养砼试块共8组，平均强度37.775Mpa。地下室剪力墙砼强度等级为C30的同条件试块共4组，平均强度40.18Mpa，基础至-0.05m梁板砼强度等级为C25的同条件试块共3组，平均强度34.87 Mpa。 2、施工见证报告土壤质量密度试验报告1份；击实试验报告1份；砂 试验报告2份；碎石试验报告1份，均符合要求。 3、地基基础分项工程共计45个检验批质量评定为合格。基础分项工程质量验收记录12份均评定合格，基础分部工程质量验收记录4份评定合格。 四、主体分部工程： 1、主体五层框架结构，一层至五层梁板砼强度等级为C30，一层柱至五层柱砼强度等级为C25，五层至屋顶层剪力墙砼强度为C25，一层至屋顶层梁板砼强度等级为C25。外墙及内墙墙体为190×190×90厚粘土空心砖，卫生间墙为120厚，砖墙用MU10烧结多孔砖砌筑，砌筑砂浆为M5混合砂浆。一层至四层剪力墙砼强度等级为C30的标养试块共6组，平均强度36.33Mpa，主体结构梁板及五层至屋顶层剪力墙砼强度等级为C25的标养试块共41组，平均强度30.044Mpa，一层及四层剪力墙砼强度为C30的同条件试块共4组，平均强度为39.96Mpa ，主体结构梁板及五层剪力墙至屋顶层剪力墙砼强度为C25的同条件试块共19组，平均强度33.30Mpa，填充墙砂浆试块共11组，平均强度8.69Mpa，经评定各项砼、砂浆试块均符合设计强度等级要求。 3、主体结构分项工程共计166个检验批，质量检查评定合格，主体分 项工程质量验收记录11份评定合格。主体分部工程质量验收记录3份评定合格。 五、装饰分部工程： 1、外墙为白色水性涂料，分格缝为黑色，内墙及天棚采用1:3水泥砂浆打底，外墙面采用1:3水泥砂浆打底，1:1.5~2.0细沙水泥浆面层,厚度以6~8毫米为宜,厨房卫生间为1:2.5水泥砂浆打底，再涂晶威水泥基渗透结晶型防水涂料(3mm厚)，后用水泥砂浆做保护层。天棚为1:3水泥砂浆粉刷,公共楼梯间天棚为1：3水泥石灰砂浆底层，3mm厚纸筋灰罩面，地面陶瓷面砖粘贴，楼梯扶手为不锈钢栏杆，一至十一层阳台及空调板用黑色铁艺栏杆。窗户采用铝合金窗，玻璃采用5mm厚钢化玻璃。 2、装饰分部工程检查共计76份检验批，质量检查评定合格，建筑装饰装修分项工程质量验收记录7份，均评定合格，建筑装饰装修分部工程质量验收记录6份，均评定合格。 六、建筑屋面分部工程: 1、平屋面为C25细石混凝土找平找坡，随打随抹，最薄处30mm厚，内配三级钢6钢筋网150×150,并设小于6m间距的分格缝,缝宽20,缝内填嵌密封防水油膏,缝格处钢筋断开。再做SBS改性沥青防水卷材厚度为3mm，后铺隔热板。 2、屋面分部工程检查共计5份检验批,质量检查评定合格。屋面分项工程质量验收记录5份,均评定合格,屋面分部工程质量验收记录4份，