商务综合体主体结构监理细则概念.doc

目 录 第一章 主体工程概况及特点 2 一、工程概况 2 二、主体结构特征： 3 第二章　编 制 依 据 3 第三章 主体工程监理工作的目标 5 第四章 主体工程监理工作流程 5 一、工程质量控制工作流程 5 二、工程进度控制工作流程 6 三、工程投资控制工作流程 6 第五章 主体工程质量控制要点及质量标准 6 一、测量放线控制 6 二、钢筋工程质量控制 7 三．模板工程质量控制 12 四．混凝土工程质量控制 13 五．砌体工程质量控制 18 第六章 主体工程监理工作的方法及措施 21 一．进度监理方法及措施 21 二．工程质量控制的措施及质量事故的处理 22 三．施工质量控制方法及措施 24 四、信息管理方法及措施 25 五、投资控制监理方法及措施 27 六、安全文明施工监理方法及措施 28 附：主体工程监理工作流程框图 29 第一章 主体工程概况及特点 一、工程概况 龙湖?西城天街一期工程，位于重庆市九龙坡区杨家坪珠江路48号。该工程由两栋高层公寓楼SOHO1、SOHO2、一栋高层办公楼及地下车库、商业街、商场、卸货区等组成。总用地面积28590m2,总建筑面积197701.59m2。其中，地上总建筑面积为143170.81m2，地下总建筑面积为5430.78m2，拟建建筑概况如下： 1、高层公寓楼SOHO1、SOHO2地下三层，地上共三十层，地下3F～±0.00层高度为12.90米，±0.00层至屋面层高度为99.90米，结构总高度为112.80米，全现浇框架剪力墙结构体系。 2、高层办公楼地下三层，地上共二十六层，地下3F～±0.00层高度为12.90米，±0.00层至屋面高度为99.30米，结构总高度为112.20米，全现浇框架剪力墙结构体系。 3、裙楼地下三层，地上共五层，地下3F～±0.00层高度为12.90米，±0.00层至裙楼屋面高度为23.70米，结构总高度为36.60米，全现浇框架结构体系。 4、卸货区地下两层，结构总高度为11.80米，全现浇框架结构体系。 5、建筑结构的安全等级为二级；结构构件的耐火等级为一级。 6、建筑抗震设防类别：高层公寓楼SOHO1、SOHO2裙楼及办公楼裙楼均为乙类，塔楼、卸货区为丙类。抗震设防基本烈度为6度。 7、结构抗震等级：高层公寓楼SOHO1、SOHO2及办公楼基础顶面～23.70米段为二级；23.70米以上为三级，卸货区为四级。 8、本工程±0.00绝对标高为253.70米。 9、主体结构组成情况： 主 体 结 构 主要结构 尺寸 梁：250*500～700*800 板：100、120、150 柱：700～1300、600*600～1100*1200 墙：200～400 砼强度等级 柱：C60、C50、C45、C40、C30等 梁、板： C30，水池P8?C30（抗渗砼） 墙：C60、C50、 C40、C30等 楼梯：C30 砌体 容重≤9.0KN/M3的轻质砌块 钢筋 ＨＰＢ：ф6.5～ф12； ＨＲＢ３３５Ф12～Ф28；ＨＲＢ４００：Ф12～Ф32 二、主体结构特征： 1、整个地下结构工程的体量大，形状极不规则。 2、地下结构四周均有防水要求。受场地限制，周边结构挡墙多处与环境挡墙紧靠，外防水施工难度大。 3、裙房工程分区多，施工缝的处理及砼后浇带的留设和伸缩缝的细部处理是本工程施工中的重点。 4、使用新技术，新工艺较多是本工程施工中的主要技术控制难点。 5、结构造型多样，砼标号多样，这是本工程质量控制的难点。 6、工程涉及的工种多、工种交叉作业多、砼体量大是主体工程的重要特点，也是工期和质量控制的关键。 7、安装预留、预埋施工质量要求高，工作量大。 第二章　编 制 依 据 1、本工程的监理规划。 2、本工程的设计蓝图及其设计文件，设计变更资料，设计图纸审查意见和图纸会审纪要。 3、本工程的监理合同及相关建设工程合同。 4、国家有关工程建设的法律、法规。 5、建设工程监理规范。 6、本工程的施工组织设计。 7、执行国家现行工程建设有关的规范、标准和施工图集。 7.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300～2001 7.2《建筑结构荷载规范》GB50009～2001 7.3《建筑抗震设计规范》GB50011～2001 7.4《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223～2004 7.5《砼结构设计规范》GB50010～2002 7.6《建筑工程监理规范》GB50319～2000 7.7《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204～2002 7.8《砌体工程施工质量验收规范》GB50203～2002 7.9《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137～2001 7.10《高层建筑混凝土结构技术规