过来人对一建矿业的总结笔记.docVIP

一、招投标相关知识 1.招标人具有编制招标文件和组织评标能力，需向有关行政监督部门备案后，方可自行办理招标事宜。 2.本项目征地工作尚未完成，尚不具备施工招标必要条件，因而尚不能进行施工招标。 3.一个工程只能编制一个标底，标底必须保密（开标时公布），不能对不同的投标单位采用不同的标底进行评标，标底只能作为评标参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。 4.对投标单位的提问只能针对具体问题做出明确答复，但不应提及具体的提问单位，也不必提及提问时间 5.现场踏勘应安排在书面答复投标单位提问前进行(投标预备会) 6.投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和内容做出响应 7.投标人不参加开标会议视为废标 8.招标人不得规定最低投标报价，可以设有最高投标价 9.招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇 10.提交资格预审文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不少于5日 11.招标人澄清或者修改资格预审文件的，应当在提交资格预审文件至少3日前，不足三日，应当顺延 12.投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当场做出答复，并制作记录。 13.评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上的单数，其中专家数不少于三分之二。名单在中标结果确定前应当保密。 14.招标文件中没有规定的评标标准和办法不得作为评标的依据。 15.评标委员会认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。 16.招标人和中标人不得再另行订立背离合同实质性内容和协议条款。 17.不得将应由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个施工单位。 18.招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。 19.评标委员会不得接受投标人主动提出的澄清和说明。 20.投标人在开标前，可以补充、修改或者撤回投标文件，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 21.投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，履约保证金不能超过中标合同额10%。 22联合体投标：联合体各方均应当具备承担超标项目相应的能力，联合体各方应当签订共同的投标协议与投标文件一并提交招标人，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，联合体应在提交资格预审文件前组成，资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。 23招标人应自收到评标报告3日内公示中标候选人，公示期不少于3日。 24招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交报告。 25.发招标邀请函-----投标人资格预审-----发售招标文件----组织现场踏勘、召开标前会议 29.资格预审目的：一是保证投标人能够满足完成招标工作的要求；二是优选综合实力较强的申请投标人 30.确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判 31.矿业工程招标应具备的条件：建设工程立项批准；建设行政主管部门批准；建设资金落实；建设工程规划许可；技术资料满足要求；法律法规规定的其他条件；具体如建设区域三通一平、建设项目征地手续 32.可以澄清，但澄清（解释）不得超过投标文件的范围或改变投标文件实质性内容 33.投标文件组成：投标函、投标人资格、资信证明、投标项目方案及说明、投标价格、投标保证金、其他 34.对所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收押金，开标后退还设计文件退还押金，招标文件出售后不予退还，招标人发出招标公告等不得擅自终止招标。 35.对于任何一个投标意向者问题的答复，均要求同时通知所有购买资格预审文件的投标意向者。 36.由当地项目经理部组织投标，需要提交企业法人对于项目经理的授权委托书原件。  二、合同相关知识 37.合同谈判，必要时双方可以对技术要求、技术规范和施工方案进行变更、工期、费用等均可； 38.无论是单价合同还是总价合同，都可以确定价款调整条款，即是否调整，如何调整。 39.合同付款种类：预付款、进度款、工程结算和退还保留金。只有支付钱是14天，其他均为7天。 40.合同优先顺序：合同协议书、中标通知书、投标函及附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单、其他合同文件 41、投标技巧：多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法，必须对原投标文件内容和规定报价。 42合同分析内容：法律基础、承包商任务、发包方责任、价格、工期、违约责任、验收移交和保修 43.合同工期不应扣除节假日，可以加到工期日历天数中； 44.发包方责任：图纸提供与交底（14天前）、场外交通、场内交通、提供施工现场（7天前，预付款也是）、提供施工条件（水、电等）、提供基础资料（地下管线等），监理人在计划开工日前7日前发出开工通知单，工期自开工通知中载明的开工日期