图纸问题专题会会议纪要4.7.docVIP

编号：XXJG-YLD-002 北京招商亚林东项目 二期商品房图纸等问题专题会会议纪要（2017年4月7日） 时 间：2017年4月7日（星期五）9:30 地 点：项目部会议室 主 持：谈小璐、段晓鹏 参会人员 建设单位：谈小璐、段晓鹏 监理单位：姜楠 设计单位：刘卫平 施工单位：王任学、 2017年4月7日星期五上午9：30，由建设单位组织监理单位、设计单位、施工单位等主要负责人，对目前现场土建、机电等专业存在的图纸、技术等问题进行解决和确认，具体问题如下： 1、共用烟风道排气孔的开孔高度为多高，若按精装吊顶高度，开孔位置在结构梁上，是否可行？ 回复：与设计沟通 2、平墅叠拼二根烟风道并排的排气口开口位置不明确？。 回复：开口方向与设计沟通。 3、卫生间管道井100墙体是否由轻钢龙骨墙变为砌体墙，其他房间100的轻钢龙骨墙是否也改为砌块墙？ 答复：只有卫生间管井墙调整，并留出排水管检查口。 4、2#楼卫生间门口部位是否加设地垄墙？ 答复：加设同其余房间垫层同高度50mm的地垄墙。 平墅叠拼地下夹层及地下一层改造增加的卫生间排气道无通道外排，且烟道尺寸未明确？ 答复：与设计沟通出变更，烟风道规格参照地上户型。 6、卫生间内地面的两道聚氨酯防水是否均由总包施工，卫生间内淋浴区墙面防水是否由总包施工？ 答复：两道地面防水由总包完成（上返高度300），墙面防水总包不再负责。 7、涉及改造的地下室房间内做法如何确定？ 答复：可参考精装图做法确定。 8、平墅叠拼及17#楼顶层（即闷顶）内是否按户型图砌筑施工？ 答复：按照户型图砌筑施工。 5#、6#、17#楼楼梯间在地下夹层的梯段，按建筑图需将100厚分隔墙砌筑于踏步板上，但梯段宽度为1200，无法砌筑，是否将梯段板加宽为1300mm？ 答复：为满足楼梯间分隔墙砌筑，需梯段结构板加宽100mm，设计出变更。 10、地采暖做法中地暖管下部是否加设20厚保温层？ 答复：卫生间下部加设20厚保温层，加采暖管共计45mm，地面做法时需考虑。 同层排水立管两管中心间距是按170mm还是250mm留置，样板间为按250mm留置？ 答复：13#楼样板间及相应单位按250留置，其余均按170留置。 12、4#8#楼4层北侧平台（共四处）外侧结构女儿墙高度如何确定？如下图中阴影部位梁上的女儿墙高度？ 答复：H轴方向墙体高度800，2轴及平行2轴的方向上自H轴向F轴投影1.2m范围高度由800渐变为1700mm，高度到1.7m后保持水平。 13、平墅叠拼的檐沟内侧的墙体为什么做法？由谁施工？ 车库内主配电室地面做法为混凝土地面，一般供电局要求为自流平地面，是否增加做法？ 答复：按图纸做法施工。 15、13#楼Q1户型地下室精装地面做法问题 各房间做法是否仍按照预留精装石材50mm面层，瓷砖30mm面层考虑 、地下夹层：结构标高-3.13m，建筑标高-3.0m，做法厚度130mm；夹层内涉及的房间为电梯厅、楼梯间、卫生间、保姆间、家政间、走廊。其中，保姆间、家政间是否有防水，卫生间防水一道还是两道？房间内是否还有地采暖做法。 地下一层：结构标高-6.35m，建筑标高-6.20m，做法厚度150mm；地下一层内涉及的房间为电梯厅、雪茄间、酒吧、大层高图书馆。其中，各房间应不涉及防水，但该部位原图纸中为戊类储藏间，有地采暖，是否仍加设地采暖。 地下二层：结构标高-10.0m，建筑标高-9.9m，做法厚度100mm；地下一层内涉及的房间为电梯厅、车库、戊类储藏室。其中，私家车库是否同大车库做法，戊类储藏间，有地采暖，是否仍加设地采暖。 答复：明确后地面做法详见做法表 16、3#汽车坡道出地库后的5#6#下沉庭院内是否不设置积水坑（其中结构、水电图纸中均没有）？ 答复：不设置积水坑 17、3#汽车坡道在坡道中央位置设置的排水沟，建筑图中在坡道北侧有积水坑，是否加设？ 答复：不再加设此积水坑。 为配合幕墙埋件施工，外墙窗台（含分户墙、电井）是否可砌体直接在结构板上砌筑（卫生间等有防水房间除外），下部不再浇筑混凝土返坎？ 答复：可以，下部混凝土返坎取消，窗台部位的压带加厚为300，加气块不合模数部位在下部可采用多功能砖调整，压带配筋不变。 19、13#楼首层南侧的BY0621窗是否取消，相同位置的10#11#楼相同部位BY