2012.9.26协会问题-回复.docVIP

会长：您好！请问建筑工程外脚手架设置工字钢悬挑外架套用什么定额子目？能详细具体点吗？工字钢悬挑请问，在广东省建设水泥厂、输料皮带廊，其土建、安装工程是否适用广东省工程建筑综合定额，若不适用，应使用哪项定额，谢谢会长你好！请问计算地下室承台侧壁卷材防水时，单个梁口面积小于0.3m2，该不该扣除？锚杆实际施工中水泥的用量远远大于定额的用量，结算时单价中的水泥用量是否可以调整？谢谢会长，您好。请问深圳2003土建定额中，挖管沟土方量计算规则中，对于检查井的土方工程量按照“沟槽总土方量乘以系数”中的计算系数，是按间距多少米一个井考虑的呢？会长，各位专家。 最近做到这样一个工程，建设单位招标时，注明了为无标底无工程量抽签的招标方式，并接受经审计局审定的施工图预算价下浮作为合同价。施工单位投标时，建设单位未提供标底、工程量清单等材料，施工单位中标并与建设单位签订承包合同（合同是单价合同）两三个月后，建设单位出具了经审计局审定的施工图预算价，施工单位认为该预算价中部分综合单价过低，不符合实际，并向建设单位发函提出了异议，但建设单位未给予回复。现有如下几个问题： 1.现结算审核过程中，施工单位提出，当时施工单位曾向建设单位发函提出异议，建设单位超过56天未回复，应视为建设单位同意施工单位的异议（合同中约定：合同签订后56天内，承包人应对工程量清单进行复核，复核结果报监理、发包人核对确认。）。请问施工单位这样的说法是否成立？ 2.合同中约定“经深圳市政府投资审计专业局审定的标底中的施工措施费、规费、管理配合费、其他零星工程费包死不予调整。”，请问如果问题1成立，那么前述几种费用是否仍应包干？ 3.合同仅约定钢材可调价，招标文件和合同都没有说明有甲供材料。在施工过程中，施工单位提出部分材料（非钢材）因综合单价过低，市场上无法购买，希望重新定价。建设单位同意重新定价，后由施工单位发布招标公告，公告中注明由施工、监理、建设三方评标，评标记录中也有建设单位签名认可，是否可按重新招标后的材料价计取？并且合同中约定，结算价格需要下浮一定费率，但这些重新招标后的材料，签证中注明此部分材料价不下浮，监理和建设单位都签字同意，是否应该下浮？其他的非重新招标的材料认价单也注明了不下浮的内容，是否应该下浮呢？ 4.合同中约定“结算价格编制方法和依据”中，有一条是“工程施工期内的深圳建设工程价格信息”，请问是按合同施工期内的信息价，还是实际施工期的信息价？或者是合同清单内按审计局审定的预算价的信息价，签证单按签证施工期当期的信息价？ 5.合同中约定，结算时，原标底有的材料，按原标底单价，原标底没有的材料，参照信息价，原标底没有的，由施工、监理、建设单位三方认定。但是，部分签证单中，信息价中有此材料信息价，三方也定了价，请问是否应按原信息价？并接受经审计局审定的施工图预算价下浮作为合同价实际施工期的信息价按原信息价专家领导们你好，本人是土木工程道桥专业本科出身，在某事业单位从事甲方项目管理六年，对概预算结算等有一定了解。现想转造价方面的工作，是否需先考取造价员从业资格?另请问深圳有比较正规的造价培训机构吗？造价员从业资格请教专家：我司承建了一房地产项目，合同承包范围是10栋房子的土建及二次精装修工程，计价方式采用清单计计价，措施项目费包干。后由于业主开发模式的修改，只要求二次精装修5栋，其余5栋毛坯验收。问题，我司是否可以认为实体项目工程量按实际发生的计量，二次精装修的措施费用按10栋的总价包干。你好，铁皮面刷防锈漆在定额中没有相应的子目，应该怎么套价？1002-279锚杆钻孔、灌浆，定额中是普通水泥32.5（R），消耗量为2.361.现在设计上说明要用普通水泥42.5（R），50kg/m，是否需要调整消耗量。各位专家：您们好！我的工程是沿山造路(小路),材料卸货地点与施工地点距离3.5公里,现场也确认了该运距,请问我在套用材料二次运输费时,该怎么套?现在使用的是2003年定额，请问最近会不会更改定额版本啊3×7Φ5预应力锚索的直径应如何计算，是多少？3×7Φ5表示的是3索7根Φ5的预应力钢绞线，直径