学校建设项目质量通病预防措施资料.docVIP

目 录 第一章 质量管理组织机构 3 第二章 工程质量通病与防治措施 3 第一节 地基与基础工程 3 一、降水效果不好 3 二、地下室混凝土墙裂缝漏水 4 三、施工缝漏水 4 四、穿墙管漏水 5 五、后浇带漏水 5 第二节 主体结构工程 6 一、柱模板缺陷 6 二、墙模板缺陷 6 三、楼梯模板缺陷 7 四、梁模板缺陷 7 五、钢筋错位 8 六、焊接接头质量不符合要求 8 七、混凝土坍落度差 9 八、混凝土离析 9 九、混凝土凝结时间过长 10 十、混凝土表面缺陷 10 十一、混凝土表面裂缝 10 十二、混凝土楼板厚度不一致 11 十三、混凝土强度不足 12 十四、砌筑砂浆强度达不到要求 12 十五、砖缝砂浆不饱满 13 十六、墙体留置阴槎，接槎不严 13 十七、填充墙砌筑不当 13 十八、砌体墙体裂缝 14 第三节 地面工程 15 一、水泥地面起砂 15 二、水泥面地面、踢脚板空鼓 15 三、水泥地面不规则裂缝 16 四、楼梯踏步高度、宽度不一 17 五、散水坡下沉、断裂 18 六、板块地面空鼓、脱壳 18 七、板块地面接缝不平，缝口宽度不均 19 八、带地漏地面倒泛水 20 九、楼地面穿楼板管根部渗漏 20 十、地面渗漏 21 第四节 门窗工程 21 一、木门窗框变形，木门窗扇翘曲 21 二、铝合金门窗门窗框弯曲，门窗扇翘曲 22 三、铝合金门窗框松动，四周边嵌填材料不正确 22 四、铝合金门窗开启不灵活 23 五、铝合金门窗渗水，密封质量不好 23 第五节 装饰工程 24 一、抹灰层空鼓 24 二、抹灰层裂缝 24 三、抹灰层不平整 25 三、分格缝不规范 25 四、阴阳角不方正 26 五、滴水线不标准 26 六、吊顶整体紧缝质量缺陷 27 七、油漆膜皱纹与流坠 28 八、油漆面不光滑，色泽不一致 29 九、油漆涂层裂缝、脱皮 29 十、涂料涂层不均匀，刷纹明显 29 十一、涂料饰面空鼓、裂缝、片状脱落 30 十二、装饰线与分色线不平直、不清晰，涂料污染 30 第六节 屋面防水工程 31 一、基层空鼓、裂缝 31 二、基层酥松、起砂、脱壳 31 三、基层平整度差 32 四、细部构造不当 32 五、卷材防水工程 32 六、卷材防水层裂缝 33 七、女儿墙根部漏水 33 八、天沟、檐沟漏水 34 九、变形缝漏水 34 十、水落口漏水 35 第七节 安装工程 36 一、建筑给水排水及采暖工程 36 二、建筑电气工程 38 三、通风与空调工程 43 四、消防工程 44 第三章 工程质量通病防治技术措施二十条 47 一、 基本规定 47 二、住宅工程质量通病防治技术措施二十条 48 第一章 质量管理组织机构 项目经理：吴胜海 项目副经理：彭芝能 项目技术负责人：童德勇 综合工长：代云峰、陈飞、赵伟、姚兴、李一鸣、杨溢 安全员：王宗德、李光简、李洪伟 质检员：李堂芳、刘永刚 材料管理负责人：杨文明 资料管理负责人：李兰菊、杨新念、雷勤 第二章 工程质量通病与防治措施 在工程施工过程中，经常发生一些质量通病，影响结构的安全，如何最大限度的消除质量通病，保证工程降水效果不好1.现象土层含水量高，基坑开挖困难。2.原因分析(1)降水井数量不足，井深不够。(2)降水井施工时，洗井工作马虎或滤料含泥过多造成堵塞。(3)抽吸水泵功率小。(4)降水井和回灌井的距离小，两井相通，形成降水井仅抽吸回灌井点的水，而使基坑内的水无法下降。3.防治措施(1)加强施工质量管理，认真洗井直到渗水通畅，严格控制滤料质量。(2)井管滤头宜设在透水性较好的土层中。(3)在支护结构外约1.0m挖排水沟，坑内需设排水沟和集水井，用水泵抽除积水。(4)选用与井径、渗透水量相匹配的潜水泵。(5)抽吸设备排水口应远离基坑，以防排水渗入坑内。(6)施工前应对管井、抽水设备进行保养、检修和试运转。(7)为防止降水井和回灌井两井相通，两井间应保持一定的距离，其距离一般不宜小于6m。地下室混凝土墙裂缝漏水1.现象混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝。有的裂缝因贯穿而漏水。2.原因分析(1)地下室墙体发生裂缝的主要原因是混凝土收缩与温差应力大于混凝土的抗拉强度。(2)收缩裂缝与混凝土的组成材料配合比有关；与水、砂、石、外加剂、掺合料质量有关；与施工时计量、养护也有关。(3)设计不当，地下墙体结构长度超过规范允许值。3.防治措施(1)墙外没有回填土，沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或其它化学浆液灌注缝隙，封闭裂缝。(2)严格控制原材料质量，优化配合比设计，改善混凝土的和易性，减少水泥用量。(3)设计时应按设计规范要求控制地下墙体的长度，对特殊形状的地下结构和必须连续的地下结构，应在设计上采取有效措施。(4)加强养护，一般均应采用覆盖后的浇水养护方法，养护时间不少于规范规定。同时还应防止气温陡