第一章 02+乌镇体验中心室内设计任务书(议标阶段)+.pdfVIP

投标阶段 室内设计任务书 （技术标回标要求） 目 录 一、项目概况 二、设计要求 三、设计成果 四、其它要求 一、项目概况 1、项目名称：中国平安乌镇项目体验中心（售楼处与临时售楼处）室内设计 2、项目地点：售楼处位于桐乡市子夜路、临时售楼处位于桐乡市青镇路 3、建筑面积：售楼处 约1500平米 临时售楼处： 约400平米 4、用途特征：桐乡乌镇地块项目为度假型产品，地块内户型以联排度假小型别墅和小型复试度 假公寓为主。项目整体为新江南水乡风格。 售楼处为该项目的销售展示体验中心，向客户展示养生度假地产的特点，为公司产品、理念 和文化提供展示平台。 售楼处居中为一两层古建筑，四周环绕新建二层钢结构玻璃幕墙建筑，局部一层。 临时售楼处位于地块以外，作为一个客户引导中心，为客户提供一个休闲休憩的地点，吸引 客户进入，激发客户的好奇心，以便带领客户前往售楼处 。 二、 设计要求 1、设计内容：本次投标阶段的工作内容为售楼处、临时售楼处室内软硬装设计。 设计深度至概 念方案阶段。 以下的设计要求为甲方的基本想法，设计公司可以在保证所有功能的前提下，根据自身对建筑 和室内空间的理解，进行内部的调整和布局变化，但不可对建筑外轮廓做变化。 售楼处 1）两层古建筑的一层作为主入口，基本无实际功能，通过对该古建筑的修旧如旧，让客户在 这一空间内体验中式的文化范围。可作简单的摆设型家具布置。内部有一个通往二楼的楼 梯，为古建筑原有的一部分，也需要进行修缮。 2）两层古建筑的上方，作为vip室，需要配置两间独立的vip接待，结合一个小进厅，其他空 间作为开放性的茶室。 3）古建筑右侧的新建建筑一层空间设计为预接待、体验区和公共卫生间，包括预接待台、预 接待背景、展示台等，不含具体展品和宣传品，预接待考虑2-3名接待人员，不必配置其 他休息座椅。体验区内部设计将由今后的专业展示设计公司负责，暂考虑封闭，划出基本 范围，预留进出门，内部拟配置影音室、展区，影音室预留10个左右的观影位，可配置外 部的等候区。公共卫生间为接待客户使用。 4）古建筑右侧的新建建筑二层空间为收银，内部办公和卫生间。其中收银部分对客户开放， 做成柜台形式接待客户，可考虑配置2个等候座椅。内部办公须配置男女更衣室各一间， 会议室一间，其余部分暂定开放式办公。卫生间为内部办公人员使用。 5）古建筑正对面的新建建筑为一层，设计为沙盘区、销控区，须放置销售大模型，全区模型 和户型小模型，其中全区模型可考虑在墙面进行布置，其他模型配置模型台，模型台为设 计内容，模型不在本次设计内容中，仅须示意，销售大模型1个，户型小模型暂定4-6个。 销控配置可供8人使用的销控台。搭建样板房为乌镇项目的度假型复试二层小公寓。样板 房内部不须设计，仅须考虑样板房的定位和外立面。 6）古建筑左侧的新建建筑一层为洽谈区、水吧和搭建样板房，洽谈人数考虑40-50人、水吧 区须设计吧台和背景，可为客户提供简单的饮料和果盘服务。 7）古建筑左侧的新建建筑二层空间为vip室，兼顾部分投诉客户接待。建议配置2-3个封闭的 vip接待室。 8）一层廊道，廊道主要供人行走动，可以根据设计作为完全分隔的单独走廊，也可与其他功 能空间结合。（紫色部分） 详见以下图纸示意： 正对新建建筑一层 沙盘、销控 卫生