第06节 设计阶段工程造价管理.pdfVIP

第 6 章 建设项目设计阶段工程造价管理 本章概要： 1.建设项目设计阶段工程造价管理的意义 2.建设项目设计阶段工程造价管理的程序和控制措施 3.限额设计、设计方案的评价和优化 4.设计阶段工程造价的计价 6.1 概述 6.1.1 工程设计、设计阶段及设计程序 1.工程设计的含义 工程设计是建设程序的一个环节，是指在可行性研究批准之后，工程开始施工之 前，根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、 安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。工程设计是建设项目 由计划变为现实的具有决定意义的工作阶段。设计文件是建筑安装施工的依据。拟建 工程在建设过程中能否保证进度、质量和节约投资，在很大程度上取决于设计质量的 优劣。工程建成后，能否获得满意的经济效果，除了项目决策之外，设计工作起着决 定性的作用。设计工作的重要原则之一是保证设计的整体性，为此，设计工作必须按 一定的程序分阶段进行。 2.设计阶段 根据建设程序的进展，为保证工程建设和设计工作有机配合和衔接，按照由粗到 细，将工程设计划分阶段进行。一般工业项目与民用建设项目设计分两个阶段设计： 即初步设计和施工图设计；对于技术上复杂而又缺乏设计经验的项目，分三个阶段进 行设计：即初步设计、技术设计和施工图设计。在各设计阶段，都需要编制相应的工 程造价文件，与初步设计、技术设计对应的是设计概算、修正概算，与施工图设计对 应的是施工图预算。 3.设计程序 设计程序是指设计工作的先后顺序，包括：设计准备阶段、初步方案阶段、初步 设计、技术设计阶段、施工图设计阶段、设计交底和配合施工阶段，如图 6-1 。 设计前准备工作 错误！ 方案设计 造价估算 初步设计 设计概算 技术设计 修正概算 施工图设计 施工图预算 设计交底和配合施工 工程价款调整 图6-1 工程设计的全过程 （1）设计准备阶段 在设计之前，首先要了解并熟悉外部条件和客观情况，具体内容包括地形、气候、 地质、自然环境等自然条件；城市规划对建筑物的要求；交通、水、电、气、通讯等 基础设施状况；业主对工程的要求，特别是工程应具备的各项使用要求；对工程经济 估算的依据和所能提供的资金、材料、施工技术和装备等供应情况以及可能影响工程 设计的其它客观因素，为进行设计作好充分准备。 （2 ）初步方案阶段 在搜集资料的基础上，设计人员应对工程主要内容（包括功能与形式）的安排有 个大概的布局设想，然后还要考虑工程与周围环境之间的关系。在这一阶段设计者可 以与使用者和规划部门充分交换意见，最后使自己的设计取得规划部门的同意，与周 围环境有机地融为一体。对于不太复杂的工程，这一阶段可以省略，把有关的工作并 入初步设计阶段。 （3 ）初步设计阶段 初步设计是设计过程的一个关键性阶段，也是整个设计构思基本形成的阶段。通 过初步设计可以进一步明确拟建工程在指定地点和规定期限内进行建设的技术可行性 和经济合理性，并规定主要技术方案、工程总造价和主要技术经济指标，以利于在项 目建设和使用过程中最有效地利用人力、物力和财力。工业项目的初步设计包括总平 面设计、工艺设计和建筑设计三部分，在初步设计阶段还应编制设计总概算。 （4 ）技术设计阶段 技术设计是初步设计的具体化，也是各种技术问题的定案阶段。技术设计研究和 决定的问题，与初步设计大致相同，但需要根据更详细的勘察资料和技术经济计算加 以补充修正。技术设计的详细程度应满足确定设计方案中重大技术问题和有关实验、 设备选择等方面的要求，应能保证根据它进行施工图设计和提出设备订货明细表。技 术设计时，如果对初步设计中所确定的方案有所更改，应对更改部分编制修正概算书。 对于不太复杂的工程，技术设计阶段可以省