建设项目环境影响报告表-三亚市国土资源局.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称建设单位(盖章): 三亚亿源丰实业有限公司 编制日期 201年 月 环 境 保 护 部 制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  项目名称： 三亚凤凰苑项目 评价单位：项目负责人： 　　 评价人员情况 姓名 职称 证书号 张一帆 环境工程 助理工程师 编制 李传军 环境工程 工 程 师 B30060091000 编制 陈 密 环境工程 高级工程师 B30060050700  建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 57 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 占地面积 （平方米） 23333.29 绿化面积 （平方米） 总投资 (万元) 29003.11 其中：环保 投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) 预期投产日期 201年月 工程内容及规模： 随着人民收入的提高，可自由支配时间的增多，休闲时代正在来临。“5+2”的生活方式，“五一”、“国庆”黄金周以及带薪休假、私家车的普及、动车组高速列车的开通、高速公路网的建设。社会的迅猛发展使得人们的休闲需求不断膨胀，旅游也从单纯的观光方式向休闲度假转变。结合了旅游休闲度假与房地产开发的旅游房地产正酝酿着新一轮旅游和地产经济的兴奋点，成为中国休闲市场和房地产市场消费的新时尚。 海南旅游业的蓬勃发展，海南东部旅游带旅游的开发建设成效显著，特别是三亚、琼海和陵水等旅游区的迅速发展，带动了整个海南的旅游产业带的投资热潮。 根据《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，该项目应进行环境影响评价。受委托，承担了该项目的环境影响评价工作。、工程概况 项目名称： 建设性质：新建； 建设地点： 项目位置图详见地理位置图。、工程内容 工程设计范围包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、节能、环保、防灾的设计，各项设计均要满足使用功能的要求以及国家各级有关设计规范要求，并尽可能采用新技术、新材料、新设备、新结构。在环境保护、节能能源、综合利用等方面均有考察和设计。 表1 主要建设内容汇总表 序号 名称 单位 数量 1 总用地面积 m2 23333.29 1.1 商业用地 m2 3726.67 1.2 住宅用地 m2 19606.62 2 总建筑面积 m2 55119.81 2.1 商业地上建筑面积 m2 9329.14 2.2 住宅地上建筑面积 m2 2.2.1 计容建筑面积 m2 35291.92 2.2.1.1 住宅建筑面积 m2 33975.39 2.2.1.2 配套建设面积 m2 767.01 2.2.1.3 其他 m2 82.55 消防控制室 m2 44.60 通信机房 m2 37.95 2.2.3 不计容面积 m2 2352.23 住宅一层架空层建筑面积 m2 2352.23 2.2.4 地下室建筑面积 m2 9019.92 其中 人防建筑面积 m2 3661.00 3 建筑占地面积 m2 4873.98 4 建筑密度 % 20.89 5 商业容积率 2.50 6 住宅容积率 1.80 7 绿地面积 m2 7561.24 8 总户数 户 318.00 9 建筑高度 m 43.80 10 总停车位 辆 403 10.1 地上机动车总停车数 辆 193 10.2 地下机动车总停车数 辆 210 ①功能定位 在以人为本的规划理念下，项目为业主打造集中层、小高层住宅、商业配套于一体的高品质居住片区。 ②总平面设计 项目由9栋住宅楼及3层商业裙房组成，建筑层数为9~14层，整体呈北低南高的态势，满足航空及卫星站限高