第2章 目建设必要性评估.ppt

第2章 项目建设必要性评估 2.1 项目设立的背景分析 2.2 项目市场需求分析概论 2.3 项目市场需求分析内容 2.4 项目市场需求预测分析方法 本章要求 了解项目设立的背景、项目市场需求分析的重要性 掌握项目市场需求分析的基本内容和市场需求预测分析的基本方法、步骤 2.1 项目设立的背景分析 （1）项目设立的基本动因 新建或者扩大企业生产能力，提供产品或服务，满足社会需求，获取经济利益的需要 进行基础设施建设，改善交通运输条件，促进地区经济和社会发展的需要 合理开发利用资源，增加社会财富，实施可持续发展的需要 发展文化、教育、卫生等公益事业，满足人民不断增长的物质文化生活的需要； 增强国防和社会安全能力的需要 （2）项目设立的宏观经济环境 项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要 项目建设是否符合区域经济发展的需要 项目建设是否符合国家的产业政策 （3）项目设立的微观经济条件 项目发起人的背景条件 包括：经济技术实力、管理水平、资信程度、筹资能力、人力资源等 项目发展概况 项目产品是否符合市场的要求 项目建设是否符合企业发展的要求 项目建设是否能将科研成果转化为生产力 项目建设是否能取得较好的经济效益、社会效益和环境效益 2.2 项目市场需求分析概论 2.2.1 项目市场需求分析的含义 市场 狭义——有形市场，即商品交换的场所 广义——商品和劳务在从生产领域到达消费领域的转换过程中，发生的一切交换行为和职能的总和 有形市场——同狭义的概念 无形市场——没有固定的交易场所 2.2 项目市场需求分析概论 2.2.1 项目市场需求分析的含义 市场 市场需求分析 市场调查 市场预测 2.2项目市场需求分析概论 2.2.1 项目市场需求分析的含义 市场 市场需求分析 商品的供需原理 供求平衡的必然性 供求平衡的途径 均衡价格 2.2.2 建设项目市场需求分析的重要性 项目是否可行，首先取决于其拟生产产品的市场需求状况，若销售前景不佳，则不可行。因此，只有在市场分析认为项目可行的基础上，才需对项目的技术、工程、经济等各方面做出全面、综合的评价，判别项目的最终可行性 通过市场需求分析，可以确定项目投资建设的必要性 2.3 项目市场需求分析内容 2.3.1 市场调查 （1）市场调查的概念 含义 实践角度：以市场为对象的调查研究活动或调查工作过程 学科角度：研究和阐明市场调查理论和方法的学科 范围 狭义：针对顾客所做的调查（Market Research），即以购买商品、消费商品的个人或企业为对象，研究顾客需求、购买动机、购买性为等 广义：不仅以市场为对象，更以市场运营的每一阶段为对象(Marketing Research） 市场调查与市场预测的关系 市场调查是认识市场的基本方法，为确定预测目标和预测未来市场变化提供可靠的依据 市场调查可以用于经验判断预测，验证修正预测的结果 市场预测须以市场调查为基础，市场调查是市场预测的有机组成部分 （2）市场调查的方法 探索性调查 ——为了界定问题的性质以及更好地理解问题的环境而进行的小范围内的调查活动，可以把一个大而模糊的问题表达为小而精确的子问题，以使问题更明确，并验证明确需要进一步调查的信息 二手资料收集 专家访谈 座谈会 （2）市场调查的方法 探索性调查 描述性调查 ——5W1H Who? What? When? Where? Why? How? （2）市场调查的方法 探索性调查 描述性调查 因果性调查 ——调查一个变量与另一个变量是否存在因果关系的研究 识别变量之间的因果关系 在描述性调查的基础上进行 目的：发现造成某种市场现象或问题的关键 （2）市场调查的方法 探索性调查 描述性调查 因果性调查 预测性调查 在描述性调查和因果性调查的基础上进行 对市场发展趋向进行的判断 （3）市场调查的步骤 （3）市场调查的步骤 调查准备阶段 （3）市场调查的步骤 调查准备阶段 调查实施阶段 （3）市场调查的步骤 调查准备阶段 调查实施阶段 调查结果的处理阶段 2.3.2 市场预测 （1）市场预测的概念和作用 概念 预测 ——对未来事件的推测和估计 市场预测 ——在市场调查的基础上，通过对市场资料的分析研究，运用科学的方法和手段测算推断市场未来的前景 作用 能够预测未来十几年或几十年的市场前景，起着决定性作用 （2）市场预测的种类 1）按预测的对象范围不同 1）按预测的对象范围不同 2）按预测的时间长短不同 2）按预测的时间长短不同 3）按预测的要素、市场不同 （3）市场预测应考虑的因素 （4）市场预测的内容 市场商品需求预测 （4）市场预测的内容 市场商品需求预测 市场商品资源预测 （4）市场预测的内容 市场商品需求预测 市场商品资源预测 市场价格预测