401住宅建筑设计第四章1.ppt

住宅建筑设计原理 1 第四章 高层和中高层住宅设计 居住区规划与住宅建筑设计 * 居住区规划与住宅建筑设计 新疆大学建筑工程学院 主讲教师：买买提祖农 住宅建筑设计原理 第四章 高层和中高层住宅设计 住宅建筑设计原理 第一节 高层住宅的垂直交通 第二节 高层住宅的消防和疏散问题 第三节 高层住宅的平面类型 第四节 高层住宅的结构体系及设备系统 第五节 中高层住宅设计 住宅建筑设计原理 第四章 高层和中高层住宅设计 近几十年来，先进的工程技术和新型建筑材料为住宅建筑向高层发展提供了有利条件，除大城市外，有些城镇也建造了高层住宅，以适应发展的需要。由此可见，为了节约土地，有助于改变城市面貌，根据条件和需要，必然会建造一些高层住宅。 70年代，由于经济的发展，城市人口的大量增加，城市用地日趋紧张，在一些大城市如北京、上海、重庆、广州、沈阳等地开始兴建高层住宅。 80年代以来，兴建高层住宅更加普遍，不少人误以为高层的多少就代表着城市的现代化程度。 高层和中高层住宅 住宅建筑设计原理 其实，高层住宅的建造应慎重，并考虑当地的实际情况，不能简单盲目从事。高层和中高层住宅作为住宅的一种类型，除了具备各类住宅的许多共性外，还具有个性。由于其层数的增加，因而在节约用地方面效果显著。但是同时也带来了一系列问题。 首先，由于建筑高度的增加，步行的楼梯已被电梯取代而成为主要的垂直交通工具。为了提高电梯的使用效率，需要组织方便、安全而又经济的公共交通体系，从而对高层住宅的平面布局和空间组合产生了一定的影响。 第四章 高层和中高层住宅设计 住宅建筑设计原理 其次，由于建筑高度增加，使建筑的垂直荷载大大增加。为了保证建筑结构的安全，需要使用与多层住宅不同的建筑材料和结构体系，对建筑布局会有特殊的要求，不像多层住宅中常用的砖混结构那样灵活和随意。 第三，在给排水、供电、疏散、防火、防烟及安全上都有新的要求。 第四，由于高层建筑体量巨大，居住人数大大超过多层住宅，而出现高密度的居住状况，对居民的心理状态，居住环境、社会环境、城市结构的动态平衡、居住区的空间组织等都带来了新的问题。 第四章 高层和中高层住宅设计 住宅建筑设计原理 第五，由于高层住宅一次性投资较大，经常性维修、管理费用多，使其总投资大大高于多层住宅，因而建造时需较多考虑经济因素。同时，高层住宅的大量兴建，使居住区和城市由水平方向发展转化为垂直方向发展，使经济评价方法和范围发生了变化。 第六，随着新的结构形式带来新的施工方式，同时也影响到设计方法和建筑处理。 第七，中高层住宅还有其特殊的问题，涉及到节地、经济和使用舒适等方面的综合。 第四章 高层和中高层住宅设计 住宅建筑设计原理 综上所述，高层和中高层住宅并不是多层住宅的简单叠加，而是具有其各自的特点，认识和掌握这些特点，对进行高层住宅和中高层住宅的设计和研究工作是非常必要的。 各国对高层住宅的定义有不同的理解，有的是以建筑高度来划分；有的是以层数划分的。 目前，我国《住宅设计规范》（GB50096-1999） 把7~9层的住宅称为中高层住宅； 而把10层及10层以上并设置电梯为主要交通工具的住宅称为高层住宅。 第四章 高层和中高层住宅设计 住宅建筑设计原理 高层住宅的垂直交通以电梯为主，以楼梯为辅助交通组织起来的，以电梯为中心组织各户时，如何经济地使用电梯，以最少的投资和最低的经常性维护费用以争取更多的服务户数，是高层住宅设计中需要解决的主要矛盾之一。 有的国家经济比较发达，人民生活水平较高，其电梯的服务户数相应地少些。 一、电梯的设置 在高层住宅中，电梯的设置首先要做到安全可靠，其次是方便，再次是经济。 第一节 高层住宅的垂直交通 第四章 高层和中高层住宅设计 住宅建筑设计原理 安全可靠就是要保证居民的日常使用，即使当一台电梯发生故障或进行维修时，也有另外的电梯可供居民使用。因此，《住宅设计规范》规定，12层及12层以上的高层住宅每栋楼至少需要设置两部电梯，且其中一台宜能容纳担架出入。 使用方便与电梯的数量有关，要方便就是多设电梯，但这往往与经济相矛盾，因为多设电梯的一次投资和经常性管理费用都较高；相反，片面地强调经济，少设电梯，则要造成使用的不便。为此，许多国家规定了定量的客观标准，也称为服务水平。其值等于在电梯运行的高峰小时里，乘客等候电梯的平均值，单位是秒。不同的国家，其标准也不同。如美国认为在住宅中，等候电梯的时间小于60s较理想，小于90s较差，以129s为极限；英国和