苏州酒店建设项目可行性分析调查报告案例、范文、样本、目录.docx

　　远翔神思经济信息咨询有限公司　　《苏州酒店建设项目可行性分析报告》　　服务行业介绍；苏州酒店建设项目可行性分析报告，苏州三星级商务酒店建设项目可行性研究报告，苏州主题酒店项目可行性报告，苏州生态酒店项目募投可行性分析报告，苏州渡假村酒店建设项目可行性研究报告等；想了解更多项目咨询详情请百度‘远翔神思’　　第一部分总论　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。　　苏州酒店建设项目可行性分析报告　　一、酒店项目背景　　一）项目名称（在本地工商行政机关注册的酒店建设工程项目的全称）　　二）项目拟建地址（有与房（地）产证书和工商注册上相一致的项目建造地址）　　三）项目业主方（有参与工程项目的合法投资企业和业主名称）　　四）项目法人代表（酒店建设工程项目的企业法人代表姓名）　　五）工商注册资金（酒店在本地工商行政管理局注册登记的注册资金）　　六）项目建设资金来源（工程建造项目资金的出资企业名称）　　七）企业性质（说明在工商机关登记的企业性质）　　八）企业业绩（说明企业的财务状况，如：前一年的累计利润和前一年的经营利润、前一年的经营收入和累计经营收入、固定资产情况、各方面贷款情况、以及企业的人员状况等）　　九）承担可行性研究的公司和法人代表　　苏州酒店建设项目可行性分析报告　　二、项目可行性研究依据　　一）本地区政府职能部门的《城市总体规划说明》　　二）本地区政府职能部门颁发的《规划“红线”、“绿线（绿化）”图》和与酒店建造性质相应的规划部门颁布的相关文件　　三）政府职能部门，诸如：建设、规划、财政、审计、环卫、市政等部门的相关政策与法规　　四）旅游权威部门或旅游专业人员对本市、本地区酒店行业的《旅游市场调查研究和报告》和《旅游市场年度报告》　　苏州酒店建设项目可行性分析报告　　三、项目可行性研究分析　　一）项日建设的必要性　　二）项目建设可行性　　三）项目未来发展潜力　　苏州酒店建设项目可行性分析报告　　四、项目可行性研究结论　　在项目可行性研究中，对项目定位、建筑概念及规模、经营管理策略、劳动用工、投资总额及资金筹措、项目经济效益和社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括：　　一）项目定位　　二）建筑概念及规模　　三）经营管理策略　　四）劳动用工　　五）投资总额及资金筹措　　六）项目经济效益和社会效益　　七）项目综合评价结论　　苏州酒店建设项目可行性分析报告　　五、主要技术经济指标表　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项日全貌有一个综合了解。　　苏州酒店建设项目可行性分析报告　　六、存在问题及建议　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。　　苏州酒店建设项目可行性分析报告　　第二部分酒店项目背景和发展概况　　这一部分主要应说明项日的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。　　苏州酒店建设项目可行性分析报告　　一、项目提出的背景　　一）国家或旅游行业发展规划　　二）城市及旅游行业发展规划　　三）项目发起人以及发起缘由　　苏州酒店建设项目可行性分析报告　　二、项目环境分析　　项目的发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括：　　一）城市概况　　二）城市历史和人文环境方面的条件　　三）城市人口状况分析　　四）项目地址地质初勘和初步测量工作情况　　五）项目的市政公用设施的匹配条件　　六）项目的交通条件　　七）项目建议书（初步可行性研究报告）的撰写、提出及审批过程　　苏州酒店建设项目可行性分析报告　　三、项目发展分析　　一）从市区规划方面考虑酒店建设，利用规划，借景发挥，给规划带来的有利面　　二）从提升城市建筑格局方面考虑，设立市区规划的标志性建筑　　三）从旅游市场的规格、供需情况考虑，给酒店建设档次、规模的设想提供依据。　　四）环境保护设想是新酒店经营的重要指标，是经营的有力保证　　五）酒店建设项目市场发展前景依据:从城市的发展的总体情况来考虑，依据旅游市场需求和发展趋势，相信城市的发展会带来旅游的发展，随之酒店的需求也会增长，　　苏州酒店建设项目可行性分析报告　　四、投资的必要性　　一）区域的规划预期　　二）项目的发展预期　　三）项目的投资时机预期　　苏州酒店建设项目可行性分析报告　　第三部分项目市场分析　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个