如何写典当行可行性研究调查报告.docVIP

典当行可行性研究报告 ??? ????一、项目概况 ????典当有限公司（筹）由××公司、××公司、及×××、×××共同投资组建。 ????注册资本：人民币万元。 ????营业地点设在：。 ????法定代表人：。 ????从业人员：人。 ????经营范围：动产质押典当业务；财产权利质押典当业务；房地产（外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外）抵押典当业务；限额内绝当物品的变卖；鉴定评估及咨询服务；商务部依法批准的其他典当业务。 ????二、市场分析 ????福建省发展典当业前景良好，主要基于三方面分析：一是福建省经济几年来持续稳步发展，中小型民营企业迅速成长，社会融资需求旺盛。二是我省典当业原有典当行数量少，虽然几年来有所发展，但与我省经济总量相比还不适应。三是通过几年来典当行的布局调控，典当业在我省形成较为合理的布局，为进一步发展奠定良好基础。 ????（一）市经济发展情况 ????（从当地经济总量、人口数量方面进行分析。） ????（二）市典当行发展情况 ????（从当地典当行数量、规模、经营模式等方面进行分析） ????（三）拟设立典当行的自身优势 ????（从法人股东经济实力、从事行业等方面分析投资典当行优势。） ????三、效益预测 ????（一）业务收人测算 ????典当公司注册资本1000万元；扣除开办费及装修等费用约20万元外，实余980万元。在暂未向银行借款的情况下，运作资本金的30％用于质押典当，70％用于房地产抵押典当。根据目前市场综合费率计算（利息暂不计算），质押典当月综合费率平均按25‰计，房地产抵押典当平均按20‰计，且业务收入按9折预测，质押典当综合费用收入约80万元；房地产抵押典当综合费用收入约148万元。 ????各项业务收入预计228万元。 ????（二）费用及营业税测算： ????典当行人数10人，每年人工费用（工资、奖金、福利）约30万元；办公费用每年计20万元；不可预见费每年3万元。营业税按税率5%计约11.4万元。 ????典当行税费约65万元。 ????（三）利润测算： ????典当行利润总额为163万元，按33%所得税率计算，典当行税后利润约109万元。 ????资本利润率为10.9％。 ????四、风险评价 ????典当行经营管理的目标，是利润的最大化，因此典当行资金要投放到收益较高的资产项目上。但是利润与风险是同向变化的，要获得较高的收益，典当行必须承担更大的风险。为保证典当行稳健经营，应力求降低的典当风险，作为新设立的典当行，目前经营风险主要集中在收当和绝当两个环节上。收当因当物不同而存在不同的风险，贵金属主要有真赝风险和治安风险，房地产典当业务主要有权属风险和估价风险，证券典当主要有政策风险和市场行情风险，交通工具和家用电器主要有流通环节风险。但是这些风险在一定程度上是可控的，是可以采取一定的措施加以防范的。如强化法律法规意识，严格执行典当程序；加强人员业务培训，提高鉴定估价水平；加强信用分析，完善典当比例控制目标；建立信息渠道，实时掌握二手市场行情；建立内部控制度，落实岗位责任。总的来说，典当行经营有风险，但只要做到有效的管理，通过建立风险补偿机制，典当行的风险是可以化解的。 ????五、研究结论 ????综上所述，开办典当行，符合国家有关政策，符合法律法规要求，经济效益良好和并具有一定的社会效益。所以设立典当有限公司是可行的。 关于设立××市××典当有限责任公司的可行性研究报告 2008-10-28 18:42 受全体股东委托，我们对在××市（县、区）拟设立“××市（县）××典当有限责任公司”前期有关工作进行了精心的筹划和准备，并对市场、效益、风险等方面问题进行了深入分析、预测和评估。我们认为，在本市（县区）设立该典当公司是很有必要且完全可行。现将有关情况报告如下： 一、拟设立典当公司项目概况 1、设立公司名称：××市××典当有限（责任）公司。 2、注册资本金：××万元人民币。 3、注册资本来源：由××户法人股东和×个自然人共同出资组建。法人股东××户，出资××万元，占总资本××％。其中，××公司出资××万元，占总资本××％；××公司××万元，占××％；××公司××万元，占××％。自然人股东出资××万元，占总资本××％。其中，×××出资××万元，占××％；×××出资××万元，占××％。 4、法定代表人：×××。 5、机构住所：××市××区（县）××路××号。 邮政编码：×××××× 6、经营范围：动产质押典当业务、财产权利质押典当业务、房地产抵押典当业务、限额内绝当物品的变卖、鉴定评估及咨询服务、商务部依法批准的其它业务。 二、市场分析 依据国家有关典当法律