老年福利服务机构可行性调查报告11.docVIP

老年福利服务机构申办申请书 申请书应载明以下内容：（1）筹备成立该机构的目的、意义；（2）机构的宗旨和业务范围;(3)机构资金及经费来源。 为响应国务院办公厅（国办【2000】19号）文件关于：鼓励企事业单位可以根据自身条件资源捐助社会福利事业，或利用闲置资源“面向社区、自主经营、自负盈亏”的社会福利事业。河南省政府办公厅（豫政办【2006】105号）关于“鼓励民间组织、企业和个人采取独资、合资、合作、联营、参股、租赁等方式创办养老服务机构”。及商丘市委（商发【2004】3号）关于鼓励社会力量兴办老年福利设施的精神，经商丘市九洲置业有限公司研究决定，在商丘市睢阳区新城办事处武宅村兴建“孝贤坊养老公寓福利机构”，我们的宗旨是：为社会分忧，替子女行孝。积极投身于社会福利事业，为商丘的发展做出应有的贡献。 商丘市有一只庞大的老龄人群。 商丘市是一个近900万人口的城市，60以上的老人约占人口总数的15%，也就是135万之多。其中离退休干部职工50000余人，而且每年还面临近20000余人退休。他（她）们大部分都有存款和养老保险，目前人均1500元以上。 为社会尽义务，满足老人的需求和愿望。 经调查得知，80岁以上离休干部儿女都已经到了退休年龄，子孙也处于创业的黄金时期，他们中有40%的人需要养老院，接受专 业的全方位的24小时陪护。现已有一小部分人到郑州、青岛、海南等地养老院生活；70--80岁的退休老人其中有30%由于生活观念，生活方式与子女差异大，对于人、事物的看法不同，缺乏共同语言，渴望到同一年龄段的人群中参加文化、体育、健康、娱乐等活动，享受高品位的精神生活；特别是丧偶的孤寡老人对此需求更加迫切。让老年人入住老年公寓，使其老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐。 完善城市功能，增强商丘市的社会福利，公益性事业。 改善老人的生活环境，提高生活质量，是中华民族的传统文明美德也是社会发展的客观要求。对于目前这个处于建设和发展中的商丘市，孝贤坊养老公寓作为福利公益建设项目，对强化和完善城市服务功能，是必不可少的一个行业，同时也是商丘市建设的重要组成部分。 替政府分忧解难，为商丘经济发展做贡献。 商丘市九州置业有限公司自筹资金400万元建设孝贤坊养老公寓，即能为商丘市老年人创造和谐、安详、快乐、幸福的生活环境，又能在建设和服务的同时为政府增加财政税收，还能为下岗职工、社会青年、大中专毕业生，特别是40、50岁的下岗职工提供就业岗位。 综上所述，建立孝贤坊养老公寓既能解决社会热点、难点问题，又能为商丘市的发展做贡献 老年福利服务机构可行性报告 内容包括： （1） 项目的位置、规模、投资方式、服务对象及服务方式；（2）项目的市场调查、可行性：（3）社会效益、经济效益预测。 项目的位置、规模、投资方式、服务对象及服务方式。 项目位置：项目选址在商丘市睢阳区新城办事处武宅村，东西均临生活路。东西宽120米、南北长80米，项目总占地规模9600平方米。 项目规模 商丘市孝贤坊养老公寓工程建筑面积3600平方米，其中双人标准间40套，套间房间30套，豪华套房30套。主楼为七层电梯。设立床位200张。内设活动室、大型会议室、娱乐室、微机室、阅览室、老年大学及棋牌室等。 投资方式：由商丘市九洲置业有限公司出资400万元。 服务对象： 离退休干部职工部分城乡老人。让其老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐 服务方式： 集中为老年人提供日常生活照料，身体体检，疾病预防治疗、休闲娱乐、心里咨询等。 项目的市场调查可行性。 长期以来，我国社会福利有国家和集体包断，存在资金不足，机构少，水平低，难以满足人民群众需要。我们商丘市区现有的养老福利机构均存在条件差，专业水平低，难以满足市区老人养老要求。我国已经进入老龄化社会，老年人口不断增加，社会化养老的需求迅速增长。为了满足老龄化人群参加文化、体育、健身、娱乐、享受高品位的精神生活，同时对强化和完善城市服务功能也是心不可少的一个行业和方面，也是睢阳区建设的重要组成部分。 社会效益、经济效益预测 项目的社会效果主要体现在为市区老年人提供安心、舒适、娱乐和养老居住的场所，通过项目的建设，提倡了社会主义的精神文明风尚，又可解放生产力，促进经济的发展，并对提高老年人健康水平也起着促进作用。从项目的类别来讲，虽是公益性项目，但也带有一定的经营性质，通过这部分收入可使近30有了就业场所，得到了收入保证，从而对社会劳动就业、再就业做出了贡献。 效益预测:商丘市孝贤坊养老公寓设床位200张，没人每月按80元的收入，每年纯收入达到19万余元。 申办人基本情况 申办人指筹办老年福利服务机构待批准后拟出任的法定代表