5000平方米宿舍楼可行性研调查报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1.1项目概况 1.2项目法人简介 1.3可研报告编制依据和研究范围 项目背景及建设的必要性 2.1项目背景 2.2 第三章 项目场址与建设条件 3.1项目场址 3.2建设条件 第四章 建设规模与建设方案 4.1建设规模 4.2建设方案 第五章 环境保护、节能节水与劳动保护 5.1环境保护 5.2节能、节水 第六章 项目组织与管理 6.1项目组织 6.2项目管理 6.3项目监督 6.4项目评价 6.5项目组织结构图 第七章 项目实施进度计划 第八章 工程招投标 8.1概述 8.2发包方式 8.3招标组织形式 8.4招标方式 8.5评标委员会的人员组成和资质要求 第九章 投资估算及资金筹措 9.1估算依据及说明 9.2投资估算 9.3资金筹措 第十章 项目风险分析 10.1项目主要风险因素 10.2项目风险程度分析 第十一章 社会评价 1.1项目社会评价的目标和内容 1.2项目对收入分配目标的贡献 1.3项目对就业目标的贡献 结论与建议 1.1结论 1.2建议 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 1.1.2项目建设地点 1.1.3建设规模及内容 2，层高3米，项目总资金800万元。建设内容男生宿舍楼。 1.1.4项目法人及法人代表 法人代表：王志 1.2项目法人简介呼伦贝尔学院位于内蒙古自治区东部，呼伦贝尔学院主校区坐落在被誉为中国最美的草原、全国最佳民族风情魅力城市的呼伦贝尔市，是一所立足呼伦贝尔，服务内蒙古，面向全国的全日制综合性普通高等学校，是呼伦贝尔市唯一一所本科院校。 学院位于呼伦贝尔市海拉尔区，分东、西、北三个校区，主体在东校区，西校区为初等教育学院，北校区为附属中学。1.3可研报告编制依据和研究范围 1.3.1编制依据1）《关于进一步加快高中教育改革与发展的决定》 （2）呼伦贝尔学院国有土地使用证 （3）《建设项目选址意见书》 1.3.2研究范围 项目背景及建设的必要性 2.1项目背景 2.1.1项目提出的理由 2.2项目建设的必要性 2.2.1是呼伦贝尔教育事业发展的需要 呼伦贝尔教育事业“十一五”计划的指导思想和基本思路是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，进一步深化教育改革，全面实施素质教育，巩固和提高义务教育水平，大力发展职业教育，提高教育质量，促进教育公平，推动教育持续健康协调发展，努力办好让人民群众满意的教育。 2.2.2项目建设是呼伦贝尔学院自身发展的需要 呼伦贝尔学院自1977年创建以来，始终坚持社会主义办学方向，全面贯彻党的教育方针，坚持“五育”并举、德育为先、教书育人、服务育人、管理育人、环境育人的办学宗旨，高度重视学生综合素质的培养和提高，办学理念不断更新，教学手段日益先进，办学水平不断提高，社会各界也给予了广泛的赞誉。 第三章 项目场址与建设条件 3.1项目场址 项目建设地点位于呼伦贝尔市海拉尔区学府路53号，呼伦贝尔学院东山。 3.2建设条件 3.2.1自然条件 呼伦贝尔市气候分布特点以大兴安岭为分界线： 1、从气候类型为：岭东区为季风气候区，岭西区为大陆气候区。 2、从年降水量类型为：岭东区位半湿润性气候，年降水量在500—800mm；岭西区为半干旱性气候，年降水量为300－500mm。 3、年气候总特征为：冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨。年温度差、日期温差大。.2.2地质勘察报告 呼伦贝尔市因其独特的地理条件和气候条件,建筑业发展异常艰难,冻害屡屡发生,浪费了大量的人力物力。因此,地温与冻土是各种建筑物地基基础设计的基本参数之一,研究地温与冻土对于合理选择基础断面和基础埋深,保证建筑物基础的稳定都有重要的意义。海拉尔地区的冻土深度在2.6米以上 建设规模与建设方案 4.1建设规模 根据学校教学和后勤服务需要，呼伦贝尔学院建男生宿舍楼属单体项目，具体建设内容即为男生宿舍楼，规模5000 M2。 4.2建设方案 4.2.1总体规划设计 （1）设计依据 ①甲方提供的道路红线及现状地形图等。 ②《大学建筑设计规范》GBJ99-86以及现行的国家及地方的有关设计规范等。 （2）工程概述①地基现状：位于校，合计约亩。地块地形的总趋势为 ②工程规模：占地亩，建筑面积约2， （）技术经济指标 总建筑面积 5000M2 容积率 0.8 建筑覆盖率 56.5% 绿化面积 670M2 绿化率 43.7% 男生宿舍楼面积5000 M2 4.2.2结构设计 （1）执行规范 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2011） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）