农产品绿色批发市场项目申请调查报告.docVIP

第一章、项目概况 1．1项目概述 1．项目名称：xxxxxxxxx批发大市场 2．建设单位：xxxxxxxxx批发大市场 3．建设地点：xxxxxxxxx 4．建设规划：总规划占地400亩，其中一期工程占地50亩，二期工程占地350亩；总投资6000万元，一期工程完成2800万元，二期工程计划投入3200万元。 5．建设目标：通过本项目实施，促进流通业的经济发展，拉动内需，加快地方经济快速增长。 6．建设方式：本项目统一规划，分二期实施。 7．发展战略：开发一片，发展一片，繁荣一片。 1.2可行性报告编制的依据和范围 （1）可行性报告编制的依据 1、国家贸易部“关于印发《全国商品市场规划纲要》的通知”（国贸场字[94]280号）； 2、“关于印发《农业部在大、中城市和生产区设立‘定点农产品中心批发市场’的通知》的函（农贸综合[95]26号）。” 3、国务院“关于进一步加强‘菜篮子’工作的“通知”（国发[97]22号）”。 （2）编制的范围 1、项目建设的背景，必要性分析。 2、市场分析及预测。 3、项目选址建设条件分析。 4、项目建设的内容及规模。 5、项目总体规划与经营销纲要。 6、环境保护。 7、组织管理机构。 8、工程实施方案。 9、投资概算及资金筹措。 10、可行性研究结论及建议。 1.3项目建设单位概论 xxxxxxxxx批发大市场属独资企业，具有独立法人资格，总体工程投资6000万元，其中一期工程投入2800万元，二期工程投资3200万元。 一期工程完工投入运营以来，取得了较好的社会效益和经济效益，2005年完成交易额4.1亿元，获利406万元。 企业法人：xxxxxxx、男、xxx年xx月生、学历：xxxxxxxxx专业毕业。于1980年毕业分配到xxxxxxx工作，先后担任技术员，车间主任等职，1990年创办xxxxxxxxx厂，并担任厂长。他从一名普通技术员逐步成长为一个企业的领导者，足以说明该同志的开拓进取精神强，在工作上富有创新精神和意识，现担任xxxxxxxxx批发大市场总经理。 第二章、项目建设背景与必要性 2．1项目建设背景 1、国家产业政策 2002年经国务院同意，国家计委、国家经贸委、农业部、财政部、中国人民银行和国家工商总局联合下发的《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》指出：改革开放以来我国农产品流通设施建设有了较快的发展，初步形成了以各类批发市场为中心、城乡农贸市场为基础、直销配送和连锁超市为补充，产区、销区、集散地市场相结合的农产品市场体系，但还存在着市场体系不健全、批发市场档次不高、交易方式比较原始、质量卫生标准和市场检验检测体系尚未建立、市场信息网络建设滞后、鲜活商品的储藏加工和运销能力严重不足、经营主体比较分散等问题。加快农产品流通设施建设，对于建立现代化的农产品流通体系，降低流通成本，提高流通效率，促进农业结构调整和农民增收，扩大社会就业，保证居民的消费质量和安全，提高我国农产品的竞争力，具有十分重要的意义。 我国农产品流通设施建设的目标是完善批发市场的功能，提高批发市场的档次，在全国大中城市和主要产区建设一批布局合理、交易方式先进、功能齐全、信息灵敏、安全卫生的骨干批发市场；积极发展连锁超市、直销配送等新型流通组织，建立多层次、多业态、多种经营方式的农产品市场体系；加快农产品的储藏、加工、运输等物流设施建设，建立现代化的农产品物流服务体系以及以现代物流服务体系为依托，以现代交易、结算、信息、检测、储藏、物流等技术为支撑，以良好的企业经营和资金投入机制为保证，以稳定、有序、规模化的农产品经销商队伍为主体的现代化的农产品市场流通体系。 根据国务院对新时期农产品流通的总体要求指出，农产品流通设施建设要坚持统一规划，分级负责；合理布局，分步实施；以改扩建为主，新建为辅；企业化运作，政府扶持；打破地区和企业性质的限制，扩大经营规模。农产品流通设施建设的重点是要完善现有市场的功能，提高市场档次，搞好全国骨干批发市场建设，要根据各地的不同情况和特点，选择部分大型批发市场进行经纪人代理、竞价拍卖或网上交易等现代营销方式试点；加快农产品批发市场内部检验检测设施建设，保证农产品的质量及消费安全；加强农产品批发市场信息网络建设，建立全国统一的农产品批发市场供求、交易以及价格等信息的收集、整理和发布制度，引导农产品市场价格形成、正常生产和有序流通；加快农产品储藏、运输等物流设施建设，促进农产品的跨区域流通和错季供应；培育农民合作运销组织和大型经营企业，支持农民兴建以统一销售农产品为主要服务内容的专业合作社，支持农产品经营企业，增强运销能力，扩大经营规模，发展订单农业，从根本上提高我国农产品流通的组织化程度。 我国农产品批发市场存在功能单一、检测体系落后、信息发布不及时等问题。建立和完善农产品批发市场