动车基地统征项目安置房工程监理规划.doc

动车基地统征项目安置房工程 监 理 规 划 编制 ： 审批： 审核 ： 二0一二年九月 目 录 一、 项目工程概况 1 二、监理任务 4 三、监理目标 4 四、监理工作的依据 4 六、监理工作制度 13 1、旁站监理制度 13 2、设计文件、图纸审查制度 14 3、技术交底制度 16 4、开工报告审批制度 16 5、材料、构配件检验及复检制度 16 6、变更设计制度 17 7、隐蔽工程检查制度 18 8、工程质量监理制度 19 9、工程质量检查制度 20 10、工程质量事故处理制度 20 11、施工进度监督及报告制度 22 12、投资资料监督制度 22 13、监理报告制度 22 14、工程竣工验收制度 22 15、监理日志和会议制度 24 七、监理程序、方法及措施 25 八、工程项目监理措施 31 1、质量控制措施 31 1.1、质量控制原则 31 1.2、质量控制措施 32 1.3、施工实施阶段质量控制具体措施 37 1.3.1、施工测量的质量监理 37 1.3.2、工程使用材料、半成品的质量管理 37 1.3.3、地基及基础的质量控制 46 1.3.4、屋面工程监理 54 1.3.5、防水工程监理 55 1.3.6、装饰装修工程监理 56 1.3.7、电梯安装工程监理 60 1.3.8、空调安装工程监理 61 1.3.9、通风排烟工程监理 63 1.3.10、通风排烟系统工程监理 64 1.3.11、防雷、接地装置工程监理 64 1.3.12、低压配电及照明系统工程质量控制措施 65 1.3.13、弱电系统工程监理 66 1.3.14、给水与排水及消防管道工程监理 66 1.3.15、总平工程质量监理 68 1.3.16、景观及绿化工程监理 70 2、进度控制措施 87 3、投资控制措施 98 九、HSE实施控制 111 1、消防安全管理 111 2、文明施工管理 111 十、组织协调管理 111 1、组织协调的方法 112 2、外部关系的组织协调的内容 115 3、监理组织系统内部的协调工作 119 4、协调程序 120 5、内部组织协调的措施 121 6、外部组织的协调的措施 121 十一、合同及信息管理措施 123 1、合同管理的工作范围 123 2、合同管理方法 123 3、合同管理的措施 128 4、合同管理的内容 129 5、信息管理概述 140 6、文件资料管理 143 7、项目监理内部资料的管理 146 8、 工程信息管理方法 149 8.1、监理规划与监理细则编写制度 149 8.2、施工图纸会审及设计交底制度 150 8.3、施工组织设计审核制度 150 8.4、资质审核制度 151 8.5、开工申请审批制度 151 8.6、工程材料、构配件、设备检验制度 151 8.7、监理旁站制度 152 8.8、见证取样制度 152 8.9、监理会议制度 153 8.10、监理备忘录制度 154 8.11、变更设计审核处理制度 154 8.12、隐蔽工程检查验收制度 154 8.13、工程质量检验制度 155 8.14、工程质量事故处理制度 156 8.15、施工进度监督及报告制度 158 8.16、投资监督制度 158 8.17、安全文明施工监理制度 159 8.18、监理人员学习、培训制度 160 8.19、总监工作例会制度 160 8.20、监理报告制度 161 十二、竣工资料管理 162 1、竣工资料管理 162 2、竣工资料质量要求 162 3、拟提供的竣工资料目录 162 十三、安全文明施工管理措施 164 1、安全文明施工监理总则 164 2、安全文明施工监理目标 165 3、安全文明施工监理工作内容 165 4、安全文明施工监理的方法 167 5、安全文明施工监理措施 167 6、安全监理控制程序 168 7、雨季施工监理 171 8、防尘整治监理 172 9、施工期环境保护监理 172 十四、监理工作难点、重点分析及采取的措施 173 十五、工程监理用表 180 项目工程概况 工程名称：动车基地统征项目安置房工程 工程地址：成都市成华区龙潭乡民兴路 结构形式：框架剪力墙结构 建筑面积：约19.75万㎡（含幼儿园3179㎡） 开工日期：2012年10月27日 竣工日期：2014年4月27日 建设单位：成都市成华区建设局 设计单位：四川国恒建筑设计有限公司 地勘单位：中冶成都勘察研究总院有限公司 施工单位：四川华腾工程技术有限公司 监理单位：中国华西工程设计建设有限责任公司 工程概况： （1）、幼儿园占地面积