厂址选择方法及案例讲解.ppt

Company Logo 李君发 010 lijunfa@ 厂址选择 主要内容 厂址选择定性分析 厂址选择要素分析 厂址选择的原则 厂址选择报告的主要内容 厂址选择定量分析 厂址选择的基本要求 单一项目厂址选择报告内容 厂址选择报告主要内容 概述 选址背景 厂址推荐意见 选址建议 拟建项目概况 生产规模及产品方案 工厂占地 原料及燃料需求 公用工程需求 项目安全特征 环境保护要求 厂址选择的原则 备选厂址评价 厂址1 厂址2 厂址方案比选 定性比选 定量比选 厂址推荐意见及建议 推荐意见 建议 厂址选择报告 1 简要介绍装置组成、生产规模、产品方案、商品量、产品目标市场。 2 简要介绍项目所需的生产用地及生活服务区的要求。 3 简要介绍项目所需的主要原料及燃料数量量及初步来源。 规模及产品方案 工厂占地 原料及燃料供应 拟建项目概况 4 简要介绍主要公用工程方案、需求数量及供应要求。 5 简要介绍项目涉及化学品的安全特性及安全卫生距离、防护距离要求。 6 简要项目三废排放情况、初步处理方案及对最终纳污设施的要求。 项目安全特征 公用工程需求 环境保护要求 拟建项目概况 厂址选择报告 厂址选择原则 厂址选择的主要原则及要求 厂址选择 主要原则 符合国家国土政策 符合国家产业布局 符合国家产业规划 符合当地城乡规划 符合当地发展规划 符合经济和环境和谐发展 充分依托已有条件 4 6 7 3 2 1 5 基本要求 利于产业合理布局和资源合理配置； 利于节约用地、少占或不占耕地、减少拆迁和移民； 利于装置合理布置和安全运行； 利于产品运输； 利于装置建设和运行； 利于依托社会； 利于公用工程供应； 利于节省投资、降低运营成本； 利于环境保护、生态平衡和可持续发展。 厂址评价要素 地 区 条 件 产业集聚 区域市场 区域经济 地理位置 能源供应 交通运输 原料供应 法规支持 公众参与 文化教育 医疗卫生 社会依托 科研开发 社会人文 土地利用 环境保护 工程地质 水文地质 地形地貌 土地状况 电力供应 自然气象 供水排水 污水处理 垃圾处理 蒸汽供应 工业气体 危废处理 安全设施 场外工程 通信设施 废渣处理 厂 址 条 件 厂址选择要素分析 厂址选择要素分析 地区条件评价（1） 序号 评价要素 评价要求 1 地理位置 应位于城镇和居住区全年最小频率风向的上风侧，不应位于窝风地段。 位于当地城镇规划的三类工业区内，距离附近城镇及居住区距离适宜，满足卫生防护距离要求。 2 区域经济 区域经济相对发达，地方政府有较强的配套能力。 3 产业集聚 有较好的相关产业支撑。 4 区域市场 产品销售半径内有较多的下游延伸企业。 5 交通运输 靠近铁路运输干线、高速公路和港口，连接方便、距离短。 6 原料供应 靠近原料产地、质量满足要求、供应有保证、运输方便。 7 燃料供应 质量符合要求、供应有保证、运输方便。 8 土地利用 符合当地土地利用规划。 厂址选择要素分析 地区条件评价（2） 序号 评价要素 评价要求 9 法规支持 符合国家产业布局及产业政策和环保及安全法规； 符合当地经济和社会发展规划和当地城镇总体规划。 10 社会依托 城区内配套完善的居住区及商业网点； 社会物流业较发达； 附近有符合要求的消防设施； 附近有基本满足要求的修造设施等。 11 环境保护 质量现状：环境质量现状良好、环境容量大、有富余总量指标； 敏感目标：没有可能影响的居住区、水源保护地、文教区、名胜古迹、保护区、机场净空保护区、电台通讯、电视转播、雷达导航和重要的天文、气象、地震观察及军事设施等； 事故风险：对全年主导风向的下风向大型城镇的影响；排污对大江、大河的影响。 纳污水体：应有较大的纳污能力； 污染治理依托设施：最好能依托现有设施。 12 公众参与 当地政府对项目的支持程度，厂址周边居民对项目的支持程度。 市场研究报告 厂址选择要素分析 地区条件评价（3） 序号 评价要素 评价要求 13 科研开发 区域内有较强的科研开发单位。 14 文化教育 区域内文化教育相对发达，有适合的员工来源和员工子女就读的学校。 15 医疗卫生 医疗卫生条件相对完善，能满足职工日常就医和应急医疗服务。 16 社会人文 社会稳定、治安良好、生活方便、有大中城市依托。 市场研究报告 厂址选择要素分析 建厂条件评价（1） 序号 评价要素 评价要求 1 土地状况 土地性质：避免占基本农田； 可用土地：除满足本项目外，应有足够的发展空间（包括渣场）； 地上附着物：尽量减少拆迁，避免有高压走廊穿越。 爆破危险范围内和堤坝或堤决溃后可能淹没的地区不得作为厂址。 2 地形地貌 尽可能平坦开阔，避免狭长。一般情况下，自然