黑弧奥美-2015阳光城南屿项目推广传播技术总结.ppt

开盘 3 用产品力打动目标受众。 ? 传播对策： 在现场通过产品各种细节，深深的震撼目标受众 有些生活，需要想象 毕竟，世界并不多见 2000㎡星级会所，演绎空间的极致奢华 ? 阳光城·映月湾，世界目的地 都市奢华住区 其它两篇，未改动，仅以标题示意 他人视之豁达，于此只是基本 全通透无边视野，成就奢华的空间体验 ? 阳光城·映月湾，世界目的地 都市奢华住区 他人为之仰望， 在此仅为标准 首创开放式星空浴室，礼遇奢华的空间体验 ? 阳光城·映月湾，世界目的地 都市奢华住区 效应放大阶段 4 规划推广 形式 内容 媒体 软文硬投 强调市场追捧、日光盘及产品优势 市民生活类报纸 口碑扩散活动 百事可乐定制 与百事可乐合作，定制一批项目实景图片易拉罐可乐； 客户落定后继赠送其一箱可乐；因其趣味性，客户乐于赠送朋友，从而达到口碑效应； 可行性：目前正与百事可乐大中华区公关经理刘军先生初步沟通中； ② 高层试住活动 尽可能额外装修几套高层户型，并考虑水电餐饮的共赢，由落定客户邀约朋友免费试住一晚 邀约到朋友试住的客户，可现场获赠额外精美礼品； 现场展架 销售经理点对点 THANKS！ 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * * 整盘推广 Part Ⅱ 宏观的工程节点和社会焦点 国内外大事年（欧锦赛、奥运会、十八大），需要注意的社会焦点： 社会舆论碎片化问题 媒体环境短期趋向保守的问题 大型户外活动的执行难度问题 传播启动 （4月下旬） 示范区开放 （5月底） 样板房开放 （6月底） 开盘 （时间待定） 别墅推售及续销推广 高层推售及续销推广 传播阶段划分 传播启动 （5月中旬） 示范区开放 （5月底） 样板房开放 （6月底） 开盘 （时间待定） 高层推售及续销推广 鼓励考虑阶段 发现与采购过程阶段 开盘 效应放大阶段 【时间节点】 5.20-6.15 【阶段推力】 福州最大示范区开放 【推广战术】 吊胃口 【推广方式】 接待及体验方式 平媒 【时间节点】 6.16-7.10 【阶段推力】 出类拔萃的产品呈现 【推广战术】 抢眼球 【推广方式】 类家电POP方式清水样板房包装 产品楼书 产品平面创意 楼书、展板、户型单张 【时间节点】 5.3-519 【阶段推力】 “国际眼界”标签 【推广战术】 表彰 【推广方式】 圈层活动 平媒 【时间节点】 待定 【阶段推力】 旺销效应OR激励政策； 口碑扩散举措； 【推广战术】 人群代言 【推广方式】 扩散性礼品及活动 热销效应软文硬投 别墅推售及续销推广 1 2 3 4 开盘活动 传播目标： 建立项目世界居住目的地的差异化形象，实现竞品贴身战的突围 鼓励考虑阶段 1 寻找、锁定对位人群。 传播对策：? 通过树立公认的世界生活价值取向为标杆，使追随国际生活的目标受众对项目产生强烈的关注。 信奉于坚定为信仰 在人与马的优雅完美配合中 用谦逊的修养和纯粹的气质展现个人风格与品位 阳光城·映月湾，考究的世界级生活 ? 世界目的地 都市奢华住区 不是拥有定制的装备 就叫做骑士风范 品味价值不菲82年的拉菲， 喝上一口,使酒缓缓流过舌头卷成的舌筒， 感受到来自波尔多阳光、土壤、雨水的完美融合的味道。 阳光城·映月湾，考究的世界级生活 ? 世界目的地 都市奢华住区 不是拥有顶级财富 就走向了国际 户 外 另一种风格 圈层活动建议 当针对富豪的圈层活动司空见惯，该如何不循常规？ $100，每月限量5000瓶，仅仅是水？羡慕？惊叹？还是不屑？ 邀请100人到场，再经媒体放大，让10000人围观，1000000打探！ 活动标题： 见识·世界——世界九大奢侈品水品牌品赏会 人员邀约：阳光城营销经理推荐，亲送邀请函； 5月中旬，市民生活类报纸大幅版面宣传； 标题：“实在对不起，我们暂时没有能力为您呈上邀请函”，内容：整版广告+整版活动信息（简单的活动信息，大幅九大奢侈品水品牌介绍）； 会场仅释放“罕见风情”概念 媒体配合 形式 标题 媒体 硬广 实在对不起，我们暂时没有能力为您呈上邀请函 广告+活动广告联投； 市民生活类报纸； 连续三天； 软文 《“瓶”均100美元，映月湾上演奢华大戏》 后继报道； 市民生活类报纸、地产网站； 评论 （视媒体环境考虑是否投放） 《水真的美味还是营销真的美味？》 后继报道； 市民生活类报纸；评论版； 名贬实褒；