房屋租赁合同(租房者同代理机构签合同版本).docVIP

房屋租赁合同 甲方： 身份证号： 联系电话： 单位名称： 联系地址： 乙方： 经办人： 地址： 电话： 根据《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等基础上，经协商一致，就甲方承租乙方所全权代理的房屋事宜，订立本合同。 房屋概况乙方提供给甲方承租，并仅限于居住为目的的房屋。该房屋位于 市 区 ，为 室 厅，建筑面积 平米，房屋现有装修设施情况，由双方在合同附件《房屋交割清单》中加以说明。《房屋交割清单》作为乙方按照本合同约定将房屋提供给甲方，和甲方在本合同承租期届满时交还该房屋的验收依据。 租赁期限甲方承租期限为 月，即自 年 月 日至 年 月 日。居住人数 人，共同居住人员为： ，如中途居住人员发生变动，甲方需书面告知乙方并向乙方提供相关证件复印件，否则乙方有权单方面终止。 承租价格1、租金为 元/月（人民币大写： ）2、租金采用先付后租，按 支付原则，第一期租金 元于签订合同当日缴纳：第二期租金 元在 年 月 日前支付；第三期租金 元在 年 月 日前支付，第四期租金 元在 年 月 日前支付，余同。3、甲方在签订本合同时，交纳押金 元（其中定金 元转为押金）。4、承租续签，原合同 的押金 元转为本合同押金，并补收 元押金。 房租支付方式：卡内扣款：甲方将房租存入以下农行卡号 、持卡人姓名 授权乙方按期从卡号内代扣房租。其他： 代收费用租赁期内产生的有线视听费（ 元/月），合计收费 元由甲方于合同签订当日一次性支付。（以上费用仅为估算数据，具体费用以实际发票为准，多还少补）代办租金发票 是 否，税费 元由甲方承担。 甲方权利和义务 甲方应保证所提供的个人资料真实。如甲方提供的个人资料不真实，乙方有权解除本合同并收回房屋，因此产生的损失由甲方负责。 甲方应保证承租的目的仅限于自身及其家庭成员居住使用，且居住人数不应超过本合同约定人数。 甲方在租赁期内，须事先征得乙方的书面同意确认，方可将房屋部分或者全部转租他人。同时，乙方收取甲方半个月房租作为转租手续费。合同期满后，若甲方续租该房屋，则应向乙方支付房租月租金25%作为续租手续费。 甲方在承租期间应自觉遵守国家有关法律、法规。 甲方在承租期内应妥善、安全使用房屋相关设施设备。甲方及其共同居住人应当遵守社会公共道德及社区公约，不得滥用权力影响他人的休息权等合法权利。 甲方应按照合同规范，按时足额向乙方支付房屋租金，在任何情况下，甲方不得以任何理由拖延、拒付租金或以押金冲抵反房租。 在甲方承租期内，发生的水电煤/燃气费、电话费、卫生费、公摊费、空调费、物业管理费等相关费用由甲方自行负担（除合同内特殊规定的特殊约定外），并在期满（退租）时自行结清。甲方应保留承租期内的所有缴费单据，期满（退租）时提交给乙方进行核对。如甲方未及时结清的，乙方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。 在租赁期内由于甲方原因造成的任何损失，乙方有权从押金中扣除，不足部分由甲方承担，乙方保留进行追究的权力。同时，甲方应在五个工作日内将押金补足。 合同期内房屋内设施由于使用原因造成的维修责任（含易耗品），应由甲方承担相关费用。如需乙方协助维修，乙方应在接到甲方维修申请后5个工作日内，提供上门维修，甲方需向乙方支付相关费用。 加愤怒贵在未征得乙方的书面同意前，不得对承租房屋装修、不得对承租房屋的结构及附属设施进行改造。 租赁期满，甲方应依据《房屋交割清单》，即日将承租的房屋及设施交还乙方，如有留置的任何物品，均视为甲方自动放弃。 租赁期满，甲方应如期交还房屋，并保证房屋设施完好，房内清洁。甲方承诺：租金用完后仍未向乙方支付租金的或涉嫌利用承租房违法、犯罪的，乙方可直接将该房屋收回，甲方应当在乙方发出通知后3日内将承租屋内的甲方物品清理并搬离承租房屋，逾期未处理的物品视为甲方放弃。 乙方的权力和义务 乙方必须保证经该房屋所有人授权，有权以其名义直接出租。 乙方应当保证在租赁期内，该房屋可以被安全、正常使用。 合同期内房屋或房屋内设施由于老化原因所发生的需维修事项。甲方应及时通知乙方，乙方自接到甲方通知后的5个工作日内上门维修，如遇特殊情况，双方协商处理。 合同期满，甲方退还房屋、结清应承担的相关费用，并提供交费凭证后，乙方退还甲方押金。