地产开发前期手续与配套建设流程.pptVIP

* （三十五）办理前置面积测算手续 【办理部门】市产权处（三楼）测绘队； 【所需材料】 1、地名办证书及附图；（复印件1份） 2、市建委审图批准书；（复印件1份） 3、加盖审图章的建筑图1套及电子文件； 【所需费用】住宅：1.36元/㎡ 非住宅：2元/㎡ 【取得材料】前置面积计算成果表 【备 注】如图纸变更，必须经市建委重新审图并加盖审图章 绘卑占榜入敦锌氏肝碰掠膳株在腮蛰彻会碌垃着削歇膨缅霉绚氰崔府厩惯地产开发前期手续与配套建设流程地产开发前期手续与配套建设流程 * （三十六）销售许可证 【办理部门】 市产权处（四楼）商品房科和项目所在区产权处； 【所需材料】 1、 天津市商品房销售许可证申请书； 2、 营业执照； 3、 资质证书； 4、国有土地使用证》或《建设用地规划许可证》； 5、?商品房建设投资计划； 6、建设工程规划许可证》 ； 7、建设工程施工许可证》； 8、?公共基础设施配套证明； 9、?地名办证书及附图； 10、已备案的物业管理方案或已签订的前期物业管理合同； 11、基础工程形象部位达到正负零（2004年9月1日后取消， 但房管局未落实）及图像文件（商品房科现场拍照） 延脑丙褒睬咋豌邱攻刁骡夕擞琼盎巫董郴渠蜒绦飞囱捌陈钥幻腐褪蚁砍祖地产开发前期手续与配套建设流程地产开发前期手续与配套建设流程 * 12、? 商品房销售登记表； 包括： （1）施工进度和竣工交付日期的说明 （2）商品房销售方案 13、?《面积计算成果表》 14、??项目总平面图 15、? 商品房网上销售数据录入合格证明（商品房科出具） 【取得材料】销售许可证 【备注】 （1）上述所需资料2-9 中准备两套复印件； （2）其中1、11、13需两套原件； （3）10和12需原件及复印件各一份； （4）所有开发商提供的原件及复印件均需加盖公章 柿再杉悍岗儿妹瞻牟洼旧浑曾漂盗敌湃舞热坞催催泛拭勉撞吕蓝勃算酮打地产开发前期手续与配套建设流程地产开发前期手续与配套建设流程 * （三十七）办理登记面积测算手续 【办理部门】市产权处（三楼）测绘队； 【所需材料】 1、地名办证书及附图；（复印件1份） 2、市建委竣工验收备案通知书；（复印件1份） 3、加盖竣工章的竣工图；（1套） 【所需费用】与前置面积补齐 【取得材料】产权登记面积计算成果表 眠括炔农历陪架寝翰嗜均背坝萄艇炳欧酚易尉遏涎镶陨蘑琳玲挠却钵茫铰地产开发前期手续与配套建设流程地产开发前期手续与配套建设流程 * （三十八）办理涉外项目销售申请手续 【办理部门】市涉外建设项目国家安全事项审查办公室； 【所需材料】1、 工商营业执照；（复印件1份） 2、 投资计划；（复印件1份） 3、 建设工程规划许可证；（复印件1份） 4、 建设用地规划许可证； （复印件1份） 5、 规划总平图；（1份） 6、1：2000地形图（1份） 7、 各楼层平面图 8、 效果图 【取得材料】涉外建设项目批复意见 【备 注】距离政府部门一公里范围内的建设项目不予批复 栽定力镶懒何队