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宁晋供销怡园业主管理规约（试行） 　　为了加强供销怡园的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》有关法规、规章，制定本管理规约，本管理规约对业主和物业使用人均有约束力。? 第一章 物业使用和维护? 第一条?业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得侵害其他人的合法权益； 第二条 业主和物业使用人应当按照设计用途使用房屋，不得违反法律、法规以及本管理规约的规定改变房屋使用用途。 第三条 业主、物业使用人使用物业应当遵守法律、法规和规章的规定，在供水、排水、通风、采光、通行、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面，按照有利于物业安全使用、外观整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，处理相邻关系。 第二章 装饰装修管理? 第四条 业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当保证房屋的使用安全，不得影响共用部位和共用设备设施的使用、维修和养护。 第五条　施工期间应当采取有效措施，减少或避免施工过程中对相邻业主或物业使用人日常生活造成的影响。 遵守物业服务企业对装饰装修材料、装修垃圾存放的要求，在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用共用部位和共用场地。 第三章 遵规守约? 第六条　业主和物业使用人应当杜绝下列行为的发生： （一）随意堆放杂物、高空抛物； （二）随地吐痰、丢弃烟头、纸屑和垃圾； （三）乱设摊点，乱悬挂、张贴、涂写、刻画； （四）聚众喧闹、噪音扰民等危害公共利益或者其他不道德行为。 第七章 共同利益? 第七条　业主大会和业主委员会对违反本管理规约和物业服务合同约定的行为，有权依照法律、法规和本管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 第八条 利用物业共用部位、共用设施设备从事经营活动的，应当征得业主大会或业主委员会的同意。利用共用部位、共用设施收取的费用，由业主委员会管理，主要用于补充专项维修资金、改善共用设施设备及业主委员会日常开支，也可以按照业主大会的决定使用，并定期将使用情况向业主公示， 第九条　本小区地下车位暂不收费，地面车位收取的费用，由业主委员会统一管理，物业服务企业收取的其它费用，应按物价部门核定的标准收取并应向业主公开。 第五章 违约责任? 第十条 业主和物业使用人因物业管理相关事宜发生争议时可以自行协调解决；不能自行协商解决的，可以向业主委员会申请调解；也可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 第十一条 违反本管理规约或者有关法律、法规造成其他业主人身伤害、财产损失的，相关业主应负赔偿责任。? 第九章 生效日期? 第十二条 本管理规约自业主大会会议审议通过之日起生效。? 敬爱的党组织： 　　经过一段时期的初级党校学习，我的心境自然澎湃而又亢奋。其实，无论是谁，这种难得的熏陶刚过，思想上和认识上都会大有一吐为快的强烈之欲望。这对深刻理解中国***始终是一个最先进的党、最伟大的党，始终是实践“三个代表”重要思想的 楷模，也始终是勤奋学习、善于思考、解放思想、与时俱进、勇于实践、锐意创新的模范等等，以及正确选择一个人的人生观、价值观和世界观，都具有非常积极的意义。以下是我的心得体会： 　　首先，通过学习，我对我们的党有了更加深入的理解：中国***是中国工人阶级的先锋队，是中国各族人民利益的忠实代表，是中国事业的领导核心。中国***有它的阶级性，人民性，先进性。中国工人阶级是中国***的阶级基础，工人阶级政党是工人阶级的先锋队，工人阶级的先进性决定了党的先进性。而工人阶级之所以具有先进性是因为它代表了先进生产力和生产关系，具有高度组织性、纪律性，赋予革命的坚定性、彻底性。知识分子是工人阶级的重要组成部分，随着社会的发展，信息技术等越来越发达，因此工人阶级政党的先进性必须随着时代的发展不断具有新的内涵、新的标准和新的特征，做到与时俱进。党的先进性还体现在将“三个代表”写入了新的党章。“三个代表”重要思想对党的先进性作了富有时代特征的界定，具体地、明确地揭示出党的先进性的实质和内涵，深化了我们对党的先进性的认识和理解。 　　其次，通过学习我进一步端正了自己的入党动机。入党动机是指一个人要求入党的内在原因和真实目的，是推动人们争取入党的一种精神力量。真正正确的入党动机应该是能始终将人民的利益放在首位，为了最终实现****而奋斗终生。我要在自己的工作和生活中不断地实践，不断地确立正确的入党动机。一个人在组织上的入党一生只有一次，而思想上的入党是一生一世的，所以，在今后的人生道路上，必须坚定信念，用理论知识来武装自己，不断地深化自己的行动。 　　再次，我懂得了入党的过程是一个漫长而艰辛的过程，是一个充满考验的过程，不是你随便想怎么样就怎么样，要时时刻刻用党员的标准来规范自己。听了几位优秀学生党员的入党经历，学到了我