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德诚 时代广场1-4商业门窗工程 （明框幕墙、断桥窗、地弹门工程） 合 同 书 发包单位：广汉市德诚房地产开发有限公司梓潼分公司 承包单位：杭州凯成建筑装饰工程有限公司（德阳分公司） 编制日期：二零一五年八月 发包单位：广汉市德诚房地产有限公司梓潼分公司（以下简称甲方） 承包单位：杭州凯成建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲方决定将“德诚 时代广场1-4#商业铝合金断桥窗；玻璃幕墙；地弹门；钢管加梁；”施工项目分包给乙方施工，为了明确经济关系和责任，结合本工程的具体情况，经协商签订以下双方合同，合同条款如下： 一、工程内容 1、工程名称：德诚 时代广场1-4#铝合金断桥窗；玻璃幕墙；地弹门；工程。 2、工程内容：铝合金琉璃明框幕墙；铝合金玻璃断桥窗；100系列铝合金玻璃地弹门； 2、工程地址：绵阳市梓潼 3、门窗面积：幕墙面积1700平方米，断桥窗面积约1600，地弹门面积2600。 4、工程总额：￥RMB：2402000.00元。 5、承包单价：铝合金玻璃明框幕墙综合单价500.00元/平方米，铝合金玻璃断桥窗含钢管加梁综合单价385.00元/平方米；100系列铝合金玻璃地弹门综合单价360.00元/平方米，合计约金额￥240200.00元（不含税价格和管理费）。 6、门窗型号、规格、数量、单价、金额 注：（1）所有门窗面积及工程总额均为预算数，仅作为支付进度款的参考，最终以甲乙双方认可的决算数量、金额为准； （2）门窗面积的决算均依据为实际安装尺寸计算； （3）以上单价含制作、安装费、安装辅材、资料费、清洁费、运输和成品保护费。如在安装过程中，洞口尺寸超过2公分，乙方不负责补，由甲方自行处理。 （4）本工程付款方式：由乙方开据委托转入个人帐户。 二、工程材料、质量和技术要求 1、按图施工，满足设计规范要求。 2、乙方根据甲方提供工程相关图纸、洞口尺寸及要求，经丙方签字确认后的窗型设计大样图，作为乙方制作、安装的依据也作为工程验收的依据，详见附件二《门窗大样图》。 3、生产质量标准：按国家现行建筑门窗制作标准。 4、安装质量标准：按国家现行建筑门窗安装标准。 三、工程工期 1、安装进场时间：2015年月日乙方进场开始安装 2、安装进度安排：以现场排定施工进度为准。 3、竣工时间：与土建同步。 如工程进行中工期要求有所调整，甲方应书面通知乙方，因甲方原因及其它不可抗力因素造成门窗安装工期延误，乙方不予承担责任。 四、付款及结算方式 1、付款方式 （1）签订合同后，乙方材料进场三天后，乙方向甲方申请以每栋的40％支付。 （2）每栋的窗框安装完毕，乙方向甲方申请支付每栋的45％。 （3）后面工程都以前面的方式进行拨付。 （4）所有1-4#楼的玻璃工程安装完毕，甲方向乙方支付总工程的85％。 （5）整体工程竣工验收合格结算办理后支付至总款的97％，余额3％作为工程质保金。 （6）本工程质保期为贰年，质保期满后应 工作日内一次性付给乙方质保金（无息退还）。 2、款项支付方式：银行转或现金 3、乙方达到上述付款节点时，甲方应签字确认，并同意由甲方代付相关款项给乙方，乙方要求丙方代甲方支付款荐时应持有甲方开具的工程款收款收据。 4、结算方式： A、甲方应于工程完工并验收合格后30时内与乙方完成工程量及金额的决算工作（双方签章确认），如因甲方无故拖延而超过此期限（3个月），视为甲方、丙方默认乙方的决算数。 B、工程进行过程中因甲方施工方案图有变化及其他原因造成的乙方工程量增加造成误工及其他费用、损失，甲方应计入工程决算总额中。 C、因土建施工等其他原因造成的乙方工程量增加及费用、损失，应由责任方承担并出具书面身份证，或甲、乙统一身份证，甲方从责任方代扣其应付费用后，随决算一并支付给乙方。 五、甲方责任 1、提供工程有关设计图纸、洞口尺寸误差符合现行建筑验收标准的要求。 2、提供安装所需电源。 3、负责协调与土建等有关方面的配合施工，不向乙方收取配合费。 4、由于甲方原因造成的门窗损坏，由甲方负责方的损失。 5、及时对乙方的安装质量进行监督检查，负责审核设计图，提供技术要求。 6、因甲方原因造成的返工费、运输费由甲方负责 7、由甲方原因及其它非乙方原因造成工期拖延，并由甲方负责，由此造成乙方窝工引起的人工费用等损失。 8、积极组织协调工程完工验收，并协助乙方办理竣工决算，依约支付乙方工程款。 六、乙方责任 1、负责按甲方要求设计窗型，负责按安装标准认真安装。 2、负责乙方施工人员林间空地甲方现场各项管理制度。 3、乙方在运输安装过程造成各种损失及费用由乙方承不担。 4、由乙方质量问题造成