2016年一级建造师共性案例：综合索赔.pdfVIP

国建筑类执业资格考试 《共性案例——综合索赔》 1 施工合同的索赔 一）概念 （ 索赔是指在合同履行过程中，对于非己方的过错而 应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿 的要求。 （二）程序 根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和 （或）延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔： （1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28 天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔 事件的 由；承包人未在前述28天内发出索赔意向通知 书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利； 2 （2 ）承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监 理人正式递交索赔报告；索赔报告应详细说明索赔理由 以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必 要的记录和证明材料； （3 ）索赔事件具有持续影响的，承包人应按合理时间 间隔继续递交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况 和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天 数； （4 ）在索赔事件影响结束后28天内，承包人应向监 理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款 金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。 3 亏者买单！ （三）承包人索赔成立的条件 与合同对照， 件已造成了承包人工程项目 成本的额外支出，或直接工期损失 且 （我真有损失！） 造成费用增加或工期损失的原因，按合同约 定不属于承包人的行为责任或风险责任 （我没有责任！） 承包人按合同规定的程序提交索赔意向通知 书和索赔报告 第一步 我不放弃权利！） 4 不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程 中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟 疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误 等后果，由合同当事人按以下原则承担： （1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因 工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担； （2）承包人施工设备的损坏由承包人承担； （3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失； （4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引 起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人 和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担； （5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此 增加的赶工费用由发包人承担； （6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费 用由发包人承担。 5 异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的， 有经验的承包人在签订合同时不可预见的，对合同履行造 成实质性影响的，但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条 件。合同当事人可以在专用合同条款中约定异常恶劣的气 候条件的具体情形。