建设工程工程量清单及清单计价2013资料.pptx

工程量清单计价下的评标办法;;变革1. 2013版清单建设工程工程量清单计价规范;13版清单取消了08版清单中针对“ ”的五条强制性条文，增加了对“ ”五个关键性内容的强制性条文。;5; 变革2. 2013版清单建设工程工程量清单计价规范;7;变革 3. 2013版清单建设工程工程量清单计价规范;9; 13版清单第3.4.2条明确规定，当以下三种因素出现时，发包人应承担影响合同价款的风险： ;11;12;13;14;15;（1）物价变化风险。13版清单第3.4.3条规定：由于市场物价波动影响合同价款的，应由发承包双方合理分摊；当合同中没有约定的，发承包双方发生争议时，应按本规范第9.8.1～9.8.3条规定（材料、工程设备单价变化范围为5%），调整合同价款。 （2）不可抗力风险。13版清单9.10.1~9.10.3对不可抗力风险分担原则进行规范，总结即：工程损失，发包人承担；各自损失，各自承担.; 由此可见，13版清单对风险分担规定的原则如下：;变革 4. 2013版清单建设工程工程量清单计价规范;规范第11.2.6条： 发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款，在竣工结算办理中应直接进入结算。 ;二、2013版建设工程工程量清单计价规范 对合同价格约定的规范与应对;21;;;;2.1加强发包人对工程量清单准确性的管理职责;2.1加强发包人对工程量清单准确性的管理职责; 招标文件与中标人投标文件不一致的地方，应以投标文件为准。因此，在2013版清单下，业主必须主动加强对招标文件的管理，以确保招标文件的准确性与完整性，而不是仅仅将风险通过合同约定转嫁给承包人。;13版清单第9.8.1条-9.8.3条进行了规定： 9.8.1：合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，应根据合同约定，按照本规范附录A的方法之一调整合同价款。 9.8.2 :承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度，当没有约定，则材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整价格差额或造价信息调整价格差额（具体方法见附录A）计算调整材料、工程设备费。 9.8.3 : 发生合同工程工期延误的，应按照下列规定确定合同履行期的价格调整： 1.因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者； 2.因承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者。;13版清单第4.1.2条规定： 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。;;31;;33;13版清单2.0.45条规定 ： 招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。;5.1.1 国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。 5.1.2招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。 5.1.3工程造价咨询人接受招标人委托编制招标控制价，不得再就同一工程接受投标人委托编制投标报价。 5.1.4招标控制价按照本规范第5.2.1条的规定编制，不应上调或下浮。 5.1.5招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。 5.1.6招标人应在发布招标文件时公布招标控制价，同时应将招标控制价及有关资料报送工程所在地（或有该工程管辖权的行业管理部门）工程造价管理机构备查。 ;13版清单第5.2.1条规定，招标控制价应根据下列依据编制与复核： 1.本规范； 2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； 3.建设工程设计文件及相关资料； 4.拟定的招标文件及招标工程量清单； 5.与建设项目相关的标准、规范、技术资料； 6.施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7.工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的，参照市场价； 8.其他的相关资料。;招标控制价的编制与复核内容包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。; ;定额套用方法分类; 单一定额项目组价指一个分项工程的单价仅用一个定额项目组合而成。这种组价较简单,在一个单位工程中大多数的分项工程可利用这种方法组价。;【案例】“砖基础”综合单价的确定,清单工程量为V砖基=66.25 m3。;（2）重新计算工程量组