2016--二建--真题与答案--法规.docVIP

2016--二建--真题及答案--法规 1．建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于（?? ）。A．指定代理B．表见代理C．委托代理D．法定代理答案：C解析：参见教材11页。委托代理按照被代理人的委托行使代理权。 2．下列权利中，属于用益物权的是（?? ）。A．房屋租赁权B．建设用地使用权C．土地所有权D．船舶抵押权答案： B解析：参见教材16页。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 3．使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的（?? ）。A．地域性B．期限性C．财产权和人身权的双重性D．专有性答案：D解析：参见教材22页。权利人对智力成果享有专有权，其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意，否则构成侵权。 4．关于抵押的说法，正确的是（??? ）。A．抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变B．转让抵押物的价款只需高于担保债权即可C．当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围D．抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让答案：C解析：参见教材33页。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。选项A,抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。选项B, 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。选项D,抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 5．两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是（?????? ）。A．徇私舞弊罪B．重大责任事故罪C．玩忽职守罪D．串通投标罪答案：D解析：参见教材43页。串通投标罪.《刑法》第223条规定，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照以上规定处罚。 6．在城市规划区内以划拨方式提供国用土地使用权的建设工程，建设单位用地批准手续前，必须先取得该工程的（??? ）。A．建设工程规划许可证B．质量安全报建手续C．施工许可证D．建设用地规划许可证答案：D解析：参见教材48页。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 7．某建设单位领取施工许可证后因故4个月未能开工，又未申请延期证（???? ）。A．重新核验B．自行延期C．继续有效D．自行废止答案：D解析：参见教材50页。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 8、关于投标报价的说法，正确的是（?? ）。A．报价可以低于成本，但不可以高于最高投标限价B．低于成本报价是指低于社会平均成本报价C．报价低于成本的，评标委员会应当否决其投标D．报价不可以低于成本，但可以高于最高投标限价答案：C解析：参见教材80页。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：(5)投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价。 9、《建设工程施工合同（示范文本））》（GF-2013-0201）主要由（　　）三部分组成。A．总则、通用条件、专用条件B．总则、分则、附则C．总则、正文、附件D．合同协议书、通用合同条款、专用合同条款答案：D解析：参见教材128页。2013年4月住房和城乡建设部、工商行政管理总局联合颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》，由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分组成。 10、关于人民法院管辖权的说法，正确的是（　　）。A．有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，移送上级人民法院直接管辖B．原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先受理的人民法院管辖C．人民法院之间因管辖权发生争议，报请共同上级人民法院直接管辖D．两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉答案：D解析：参见教材305-307页。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，原告可以向任何一个被告住所地或经常居住地人民法院起诉。选项A,有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。选项C,人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决；协商解决不了的，报请其共同上级人民法院指定管辖。 11、