房屋面积预(测)算合同.docVIP

房屋面积预（测）算合同 项目名称： 合同编号： 测 字 号: 定作人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿ 承揽人（乙方）：广州市房地产测绘所 签订地点：广州市豪贤路193号4 楼 承揽人测绘资质等级： 甲 级 签订时间： 年 月 日 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。 第一条 预（测）算范围（包括预（测）算项目地点、面积等）： 1．预（测）算项目名称： 2．预（测）算项目地点： 3．建设工程规划许可证文号： 4．报建审核建筑面积： 5. 报建审核的总套数： 第二条 预（测）算项目内容： 以报建图为依据，进行内业绘图计算面积并制作成果报告书。 第三条 执行技术标准： 序号 标 准 名 称 标准代号/文件号 标准等级 1 《房产测量规范》 GB/T 17986.1-2000 国 标 2 《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》 建住房[2002]74号 3 广州市房产测绘系统数据成果格式 4 广州市房屋面积预（测）算成果报告书标准格式 其他技术要求：必须以规划部门审批后的报建图及其电子文档作为工作底图 。 第四条 预（测）算项目费用 １．取费依据：《广东省物价局关于制定我省房地产测绘收费标准的复函》（粤价函[1998]548号）。 费用名称 收 费 标 准 房产分户图 测绘费 房屋面积≤50 m2 ：每宗80 元 50 m2＜房屋面积≤100 m2 ，每宗120 元 100 m2＜房屋面积，每超过100 m2 的加收40 元，超过不足100 m2 的按100 m2 计收。 备注：房产分户图测绘费按房屋总套数计费。 ２．取费标准： 按《广东省物价局关于制定我省房地产测绘收费标准的复函》（粤价函[1998]548号）房产分户图测绘收费标准的50%收取。 3．预（测）算项目费用收取方式: ⑴ 甲方应在本合同签订之日，按照报建审核总套数×60元的50%支付乙方预（测）算项目预付款。 ⑵ 乙方自项目完工之日起＿＿＿＿日内，根据乙方实际工作量核计实际预（测）算项目费用。自预（测）算项目成果验收合格之日起＿＿＿＿日内，甲方应一次性向乙方结清预（测）算项目余款，并领取广州市房屋面积预（测）算成果报告书。 第五条预（测）算项目完成工期 1. 乙方自收到甲方预付预（测）算项目费用的时间视为预（测）算工期开始。 2. 全部预（测）算项目成果应于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前提交给甲方。 3. 由于甲方原因或不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交预（测）算项目成果的，乙方向甲方提交预（测）算项目成果的时间相应顺延。 第六条 提交预（测）算项目成果 １．自预（测）算项目费用全部结清之日起＿＿＿日内，乙方根据合同约定的要求向甲方交付全部预（测）算项目成果。 2 . 乙方向甲方交付约定的预（测）算成果报告书1 份。 第七条 甲方的义务 １．甲方应向乙方提交有关资料。 ２．提供给乙方的全部资料及文件必须真实、合法、有效、完整、准确，并承担由这些资料、文件引起的全部责任。 ３．甲方应按约定支付预（测）算项目费用。 ４．允许乙方内部使用执行本合同所生产的预（测）算项目成果。 第八条 乙方的义务 １．乙方收到甲方的有关资料之日起 日内，对有关资料进行校对，资料不符合要求的应当要求甲方补正资料；甲方提供的资料不符合要求的，乙方有权不接受测绘委托。 ２．乙方应当根据合同约定的要求确保预（测）算项目如期完成。 ３．乙方向甲方提供按本合同约定的技术标准和技术要求生产的预（测）算项目成果。 ４．允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的预（测）算项目成果。 第九条 甲方违约责任 １．合同签订后，乙方未进入内业工作程序前，甲方申请退案，有权请求返还预付款。乙方已进入内业工作程序的，甲方向乙方预先支付的预（测）算项目预付款（人民币 元）将不予返还。 ２．如果由于甲方变更计划，或提供的资料不准确，或未按期提供预（测）算必需及补充的资料或工作条件而造成预（测）算工作的返工、停工、窝工或修改预（测）算项目成果，甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用。 ３．甲方未按约定支付乙方预（测）算项目预付款，应按顺延天数和当期银行贷款利息向乙方支付违约金。影响项目进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条第二项的约定向乙方支付停窝工费。 ４．如非预（测）算项目成果本身的质量问题，甲方使用乙