工程机械设备租赁是朝阳产业还是夕阳产业.docVIP

工程机械设备租赁是朝阳产业还是夕阳产业 作者：沙泉 本站与《工程机械与维修》杂志同期发布 ??? 随着商务部开放内资企业融资租赁业务以来，最近一段时期，工程机械设备租赁成为一个热门话题。大部分媒体说工程机械租赁是“朝阳产业”，更多的业内人士却说工程机械租赁是“夕阳产业”。到底谁的说法更正确？其实问题出在对“租赁”的释义上。 ??? 有调查资料显示，我国的工程机械设备租赁起源与上世纪80年代初（业内调查到有20年租赁经验的专业人员），更有人说上世纪50年代就有工程机械的租赁。年代久远无从考证，但是租赁这种4000年前就有的交易行为，在计划经济年代，不是以租赁公司的方式经营租赁业务的相信一定会有，其规模不一定很大，有些是集团内部交易。 ??? 进入90年代，邓小平南巡后，我国房地产业务蓬勃发展，对设备需求的急剧膨胀，租赁在那时开始真正成为一种行业出现，大概谁也没有疑议。据业内的“老人”回顾，当时投资一台设备搞租赁，大约半年就可以回本。许多企业就靠租赁起家，据北京设备租赁市场统计，2000万以上租赁资产的个体出租者不下200人。 ??? 21世纪初，中国的经济发展举世瞩目，世界几乎把中国当作加工制造中心，大批的加工厂迁至中国引发基建热。我们申办奥运会成功，南水北调工程，东气西输、东电西输、三峡工程、核电工程、地铁工程、城市建设和改造工程等众多大规模投资项目，促进了对工程机械的需求，也促进了 工程机械租赁的发展。行业统计全国对工程机械设备需求约3000亿人民币，其中买来租赁的约40%~50%。保守估计租赁额超过400亿元。如此高的回报，如此大的市场，吸引众多的人加入租赁的队伍。 ??? 这种动因加速租赁业务的膨胀，增加了市场的竞争，租赁的利润一再下降，目前投资一台设备搞租赁，大约需要2~3年的时间才能收回成本。因为竞争残酷，出租人为了强占市场，不得不采取一些放任态度 放松风险控制，抢夺租赁市场，结果加剧了租金的拖欠。不规范的市场环境反过来使得行业利润进一步降低。 ??? 另一个原因是，一些“政府形象工程”的项目本身没有资金，把占用社会资金从政府转到项目单位，项目单位转到开发商，开发商转到施工单位，施工单位最终转到出租商和农民工。从拖欠民工工资30%是政府项目这个比例和业内统计租金拖欠比例在11%~30%这个比例来看，分析出租金拖欠主要集中在有政府背景的企业或项目。拖欠租金的比例和400亿的租赁额相比也是个不小的数字。 ??? 恶性竞争、拖欠租金等因素已经促使从业人员开始反思：我什么时候退出租赁？鉴于已形成的资产，许多租赁公司度日如年，苦苦挣扎，等待退出时机，这大概就是“夕阳”说的由头。 ??? 其实这里所说的“租赁”大部分是短期的出租服务，这些出租者多是中小企业，甚至是个人。他们和设备制造厂商没有什么必然的联系，他们的发展表面上看刺激了对设备的需求，从长远看相对制约了厂商的销售（有可租的设备为什么要买）。 ??? 这种出租服务有一个特点：出租人是按照服务向承租人收取租金。因此，不管设备新旧租金的价格基本没有什么变化。其结果许多二手设备充斥着租赁市场，旧设备装备建筑业，新设备就更没人愿意购买了。 ??? 这种现象发展下去，不仅设备销售受到限制，租赁市场越来越混乱，行业自然就要萎缩。如果说这种租赁是“夕阳产业”是比较准确地概括了行业现状。 在这种环境中，小企业敢降低租金竞争，结果蚂蚁吃大象（大型租赁公司竞争不过小型租赁公司）现象到处都是。遗憾的是大象死后蚂蚁因为没有收入也长不成大象。再继续下去工程机械租赁公司真的要关门了。 ??? 既然都是夕阳产业了为什么有些企业和媒体却说是“朝阳产业”？其实此“租赁”非彼“租赁”，他们所说的“租赁”是融资租赁，类似于分期付款。融资租赁是以融物的方式达到企业需要融资的目的，所有权和使用权分离的特性降低了投融资的风险，特别适合中小企业投融资，也适合工程机械中小出租者。因为它是基于销售和融资，因此这种租赁解决了企业资金不足问题，促进了设备制造厂商的销售，促进了设备的更新，在工程机械行业应用初见端倪。因此说在工程机械领域是个“朝阳产业”。 ??? 不过这个朝阳产业起源于上世纪50年代初的美国，60年初代传到日本，80年代初又传入中国，几乎和信托同步引进。经过20多年的磨练，融资租赁在中国两起两落，与工程机械租赁和销售几乎无缘。而信托、证券、保险业却飞速发展。为什么会这样？ ??? 融资租赁是一个金融和贸易结合的边缘产业，它的发展需要一定的条件和环境。首先社会资金要充裕：在过去的年月中，多数时间中国的资金一直处于紧张阶段。没有钱谈什么“融资”租赁。其次要销售过剩：如果供不应求，谁也不会采用融资租赁的高成本方式添置设备。第三银行贷款体系健全：过去银行靠行政贷款、人情贷款，现在银行也市场化经营。对中小企业的融资一