磁山小镇-图片故事2.docVIP

磁山小镇-图片故事竞猜、征集活动 策划案 活动背景： 1.1、磁山 烟台有座仙山，山下有座仙湖，山上有条瀑布，山间有条溪涧，山中有片竹林，山腰有所古刹……仙人来湖中沐浴过，秦始皇在这里立过碑，汉武帝来这里寻仙药……文人墨客在这里留下诗文众多，只为它山青水秀、物美景奇、人杰地灵。 它就是自古被列为烟台八景之一的——磁山。 磁山地处烟台开发区境内，位于烟台西北19公里处。山呈南北走向，南北长5公里，东西宽3公里，面积为27.6平方公里，海拔528.9米，山峰叠耸雄峻，林茂水丰，为烟台名山之一。它北衍渤海之灵秀，东与海上灵芝般的芝罘岛相望，南瞰胶东屋脊牙山之雄，西邻人间仙境蓬莱，自古就有海上仙山、名山之称。磁山山脉因其三峰似笔架而驰名，亦称笔架山。 磁山山秀、石雄、水奇、洞幽、林深，风景名胜众多，尤以磁山瀑布、仙姑湖、樱桃涧、天门、仙人洞、通仙洞、陨星石等闻名。 磁山也是中国历史文化名山，自古就是文化胜地，先秦齐国封祭阴主，秦皇汉武登临求仙问药，牟子古国繁衍生息，明清两代孕育75名进士。在她的怀抱里，成长了众多英才雅士，各领风骚。发端于磁山之畔的鲁菜，已成为是中国八大菜系之一，独特的饮食文化让无数海内外宾朋乐而忘返。口口相传的故事传说，比比皆是的古迹遗存，为磁山温泉增添了无穷的文化魅力和历史深度。 1.2、磁山温泉小镇 现如今，别具匠心的开发者们再展锦绣华章。丛林中，隐约可见灰瓦白墙，亭台楼阁、石桥小溪，古朴典雅与婉约雅致相融，秦汉风韵触手可及。来自于千百米地下的磁山温泉，经过现代文化理念的打造，使自然与人文融为一体。原生态山林、温泉、大湖、高浓度负氧离子……磁山温泉小镇，中国首家MCMS保障体系颐养圣地、政府指定“中国宜居养生、养老试验基地”、中国高端养老地产的先行者……　　 磁山温泉小镇的高端养老、养生社区——首期颐生苑完全成熟，借3万平米温泉度假区，27.6平方公里原生态景区，以山湖林泉为载体，引入国际级养老标准体系，实现了环境、文化、服务、科技四大养生手段的居家式养老体系。 2009年，当山东金河集团接过政府交给的3000亩磁山时，董事长张兴达先生就说：“磁山，是烟台的祖宗山，是一座有着数千年文化历史的名山，有着秦皇汉武的足迹。若开发有任何不完美，都将对不起历史，对不起烟台这座城市。” 磁山温泉小镇继2013年的大发展，将2014年作为“文化、服务精耕年”，将再展宏图！ 目标人群： 2.1、主要目标：中高端“养老”型客户 这类客户大部分集中在年领层的上游，有一定社会地位和财富积累，具备相当经济实力的他们极为注重生活品质，因为奋斗了半生而渴望只有远离浮华闹市的喧嚣，去享受静宜、安适的休闲生活。注重养生保健，对居所的生态、环境要求较高。 2.2、拓展目标：中高端“旅居”、“投资”型客户 在国外，拥有一套度假别墅是一个中产家庭的标准配置，而在国内，旅游地产在2014年开年就迎来一个开门红，各地旅游地产市场异常火爆，加之不限购等一系列政策优惠，旅游地产已经成为中国房地产市场又一新兴的发力点。 “投资”型客户做为我们第二大目标客户群，一定不会放过像磁山温泉小镇这样自然与人文“资源相融”生态科技一体化的高品质、高水准的旅游地产项目。 3、活动目的： 先由“有奖竞猜”在当地的强势媒体及其它公众平台上引起广泛关注，既而配合之后的“图片故事”，以引人入胜的“连载”“专题报导”等多种形式，让“磁山”、“磁山温泉”、“磁山温泉小镇”逐步走进公众视线。让人们看到“磁山”，知道“磁山”，认识“磁山”，从而走近“磁山”最终住进“磁山”。以山之名，以水之诚，以景之奇，以宅府之高贵，勾起人们的好奇，加之“稀缺”“绝版”“独一无二”等字眼的“软暗示”，激起一部分人的“占有欲”甚至“好胜心”，最终实现“膨胀”客户购买欲，达到火爆销售的目的。 4、活动内容： A、当地强势媒体刊登“征集”“竞猜”等活动，并开通网络及微博、微信等互动平台，充分利用磁山特有的人文历史资源，悬赏磁山相关的故事、传说、图片等，以“有奖参与”、“有奖互动”的方式，调动人们积极参与，为活动后续造势并奠定人群基础。 B、在之前有奖“征集”“竞猜”的基础上，以连载的形式刊登征集作品或竞猜答案及答案背后的故事与传说，每周一篇，力求引人入胜，配合相关的专题报导宣传跟进，在烟台掀起一声“磁山热”。 C、在活动期的连载中，穿插得奖信息、幕后故事曝光等各种花絮，使整个活动有始有终，并向公众证明此活动的真实度、可信度，展示企业诚信可靠的良好形象。进一步展现“磁山温泉小镇”的品质保障。 策略分析： 本次活动主要以“竞猜”、“图片故事”为主要形式，从一个独特的角度展现“磁山温泉小镇”——“不仅是高贵，更显高尚！不仅是稀缺，更是绝版！不仅是豪宅，更是福地！”的独有的品质和内涵。 套用今天一句调侃