2008年宁波松兰山白沙湾度假村初步市场.pdfVIP

项 目：宁波松兰山白沙湾度 假村初步市场分析 开发商：宁波白沙湾 度假村 有限公司 目 录 1.宁波市概况1 1.1 总览1 1.2 经济指标2 1.3 综合实力3 1.4 行业结构3 1.5 外贸4 1.6 外商直接投资5 1.7 港口、交通6 1.8 旅游9 1.9 会展10 1.10 小结10 2 ．项目地点分析11 2.1 项目地点11 2.2 交通便捷程度12 2.3 旅游景点12 2.4 项目景观14 2.5 项目地点优劣势分析14 3.宁波高档酒店市场15 3.1 宁波酒店市场概括15 3.2 宁波饭店业发展特征17 3.3 宁波高档酒店市场18 3.4 季节性21 3.5 市场前景22 4.拟建酒店功能特色与设施（一）23 4.1 拟建酒店功能特色23 4.2 拟建酒店设施23 4.2.1 主要指标24 4.2.2 客房24 4.2.3 餐饮设施25 4.2.4 宴会及会议27 4.2.5 公共区部分28 4.2.6 健身休闲场所29 4.2.7 行政区域30 4.2.8 后勤区部分30 4.2.9 其他与设计相关的建议31 4.2.10 关键词31 1.宁波市概况 1.1 总览 宁波位于东海之滨，经济发达的长江三角洲南翼，毗邻 上海、杭州，是中国对 外开放城市、享有省一级经济管理权限的计划单列城市、具有制定地方性法规 权 力的“全国较大的市”，是全国历史文化名城、国家园林城市和国家优秀旅游 城市。宁波市总面积 9365 平方公里，总人口 556.7 万人。 宁波历史悠久，是有 7000 年文明史的河姆渡文化的发祥地，自古以来就是中 国对外贸易的重要港口。宁波在唐时与扬州、广州并称为中国三大对外贸易港 口，宋 又 广州、泉州同列 外 易的三大港口重 ， 片 后被辟 时 与 为对 贸 镇 鸦 战争 为 “五口通商” 口岸之一。宁波是中 大 著名的港口城市， 有我 四大 深 国 陆 拥 国 国际 水良港之一的北仑港，水深、浪小、不冻、不淤、陆域宽广。宁波是长江三角 洲南翼重要的经济中心城市和重化工业基地，是中国华东地区重要工业城市， 1 也是浙江省经济中心。改革开放以来，宁波经济持续快速发展，显示出巨大的 活力和潜力，成为国内经济最活跃的地区之一。 宁波在《2008 中国十大最具幸福感城市》中，居第 2 位，在《2007 中国公 众城市宜居指数》上，居第 5 位；在福布斯《2007 中国大陆最佳商业城市排 行榜》上，居第 8 位。 1.2 经济指标 下表显示了宁波 2005 年-2007 年的主要