物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试卷中大网校.doc

2012年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试卷(3) 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) (1)火灾的初始阶段和引燃阶段最显著的特征是（　　）。 A. 产生大量的可见光 B. 产生大量烟雾气 C. 温度迅速上升 D. 产生浓烈的烧焦气味 (2)建筑屋面防水等级的划分中，特别重要或对防水有特殊要求的建筑，使用年限应为（　　）年。 A. 100 B. 50 C. 25 D. 5 (3)以下不属于工商行政管理中市场结构秩序的是（　　）。 A. 投资导向秩序 B. 制止结构性垄断状态秩序 C. 产业政策秩序 D. 企业集团秩序 (4)社会学区别于其他社会科学的最基本的特点是（　　）。 A. 整体性 B. 综合性 C. 实证性 D. 多样性 (5)管理的基本职能中，（　　）是具有战略意义的重要职能。 A. 决策 B. 组织 C. 计划 D. 领导 (6)作为一种特殊的社会管理活动，行政管理具有（　　）特点。 A. 公平性、政治性、权威性 B. 执行性、强制性、权威性 C. 执行性、政治性、权威性 D. 执行性、政治性、强制性 (7)以下不属于智能楼宇中生活给水系统形式的是（　　）。 A. 采用恒压(或变压)供水 B. 超高层建筑供水系统 C. 采用高位水箱、低位水池给水系统 D. 区域集中建筑供水系统 (8)所有权无存在期限的限制，体现了所有权的（　　）。 A. 弹力性 B. 本源性 C. 永久性 D. 社会性 (9)法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。下列不属于法人应当具备的条件是（　　）。 A. 依法成立 B. 有必要的财产或者经费 C. 有自己的名称、组织机构和场所 D. 必须直接从事生产经营活动 (10)下列选项中，表明在价格既定的条件下，需求量是无限的，需求曲线为一条与横轴平行的直线的是（　　）。 A. |Esubd/sub|=0 B. |Esubd/sub|=∞ C. |Esubd/sub|=1 D. 0lt;|Esubd/sub|lt;1 (11)当前建筑物中应用得最广泛的是（　　）喷淋水灭火系统。 A. 干式 B. 雨淋式 C. 湿式 D. 喷雾式 (12)公共关系是由主体、客体及联系主体和客体的手段三要素构成的，其中，公共关系的手段是（　　）。 A. 行政命令 B. 经济制裁 C. 信息传播 D. 物质引诱 (13)社会组织的基本要素中，（　　）是维持组织运行的必要手段。 A. 规范 B. 技术 C. 权威 D. 环境 (14)保险的分类中，（　　）是以国家的有关法律为依据而建立保险关系的一种保险。 A. 信用保证保险 B. 法定保险 C. 责任保险 D. 人身保险 (15)财产保险按（　　）分为积极性财产保险和消极性财产保险。 A. 保险业务内容 B. 保险标的内容 C. 保险标的性质 D. 保险价值的确定方式 (16)人际关系的建立与改善，必须在双方（　　）的基础上，相互满足彼此的利益与需要。 A. 互惠互利 B. 平等 C. 诚信 D. 宽容 (17)管理的载体是（　　），也是其他管理职能活动的组织保证。 A. 领导 B. 激励 C. 组织 D. 控制 (18)市场营销组合中所包含的可控制变量很多，（　　）将其概括为四个基本变量，即4P组合。 A. 梅奥 B. 马斯洛 C. 麦卡锡 D. 菲利普?科特勒 (19)建筑（　　）是决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素。 A. 功能 B. 质量 C. 技术 D. 形象 (20)防盗报警系统的探测器类型中，（　　）是一种可以把防范现场传感器的位置或工作状态的变化转换为控制电路通断的变化，并以此来触发报警电路。 A. 周界报警器 B. 触摸报警器 C. 玻璃破碎报警器 D. 开关报警器 (21)社会保险不以赢利为目的，实施社会保险完全是为了保障社会成员的基本生活，这体现了社会保险的（　　）。 A. 福利性 B. 强制性 C. 社会性 D. 社会公平性 (22)楼梯净空高度包括梯段净高和平台净高，梯段净高是指踏步前缘至顶棚的净高度，一般不应小于（　　）mm。 A. 1800 B. 2000 C. 2200 D. 2500 (23)需求函数、需求表或需求曲线所刻画的是商品的需求量与商品的（　　）之间的关系。 A. 用途 B. 质量 C. 种类 D. 价格 (24)按照法的（　　），可以把法分为一般法和特别法。 A. 调整关系 B. 表现形式 C. 权利义务关系 D. 效力范围 (25)根据建筑设备自动化系统的运行管理，网络控件器、控制计算机故障应于（　　）h内修复。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 (26)整个物业管理关系的