物业管理师资格考试《物业管理综合能力》全真模拟试卷()中大网校.doc

2010年物业管理师资格考试《物业管理综合能力》全真模拟试卷（6） 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 （共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） (1)在地面与墙脚交接处，通常按地面做法进行处理，即作为地面的延伸部分。这部分称踢脚线，也有的称踢脚板。其高度一般为（　）。 (2)从政府发挥作用的领域来看，政府在市场经济中具有的四大功能是（　）。 (3)智能楼宇中生活给水系统采用恒压（或变压）供水形式时，其特点不包括（　）。 (4)物业管理的行政管理手段中，（　）手段主要有吊销资质证书、降低资质等级等。 (5)公共关系的客体按（　）的关系划分，可将公众分为内部公众和外部公众两大类。 (6)群体内聚力的测量常用的方法中，（　）测量法是让群体成员评价整个群体或他们的归属感，以此作为群体内聚力的指标。 (7)在抗震设防地区，为了增强房屋墙体的整体刚度和抗震性能，除按有关规范设置圈梁外，还应设置（　），其作用是从竖向加强房屋层与层之间墙体的整体性。 (8)出人口自动控制系统也叫门禁系统，其组成不包括（　）。 (9)在工程上适用于某些特定环境的火灾探测器是（　）火灾探测器，并且属于“中期发现”的探测器。 (10)建筑排水管材中的（　）主要用于洗脸盆、浴盆、小便器等卫生器具的排水管，在振动较大的地方也可用来代替铸铁管。 (11)下列违约行为的形态中，（　）指债务人在客观上丧失了履行能力，或者法律禁止债务的履行。 (12)压缩式制冷系统的组成中，（　）的作用是对高压液体制冷剂进行节流降压，保证冷凝器和蒸发器之间的压力差，以便使蒸发器中的液态制冷剂在要求的低压下蒸发吸热，从而达到制冷降温的目的。 (13)下列选项中，不属于空调系统按被处理空气来源划分的是（　）空调系统。 (14)下列选项中，对社会组织的功能表述错误的是（　）。 (15)制冷系统中的制冷设备按制冷（　）的不同，可分为蒸气压缩式制冷和吸收式制冷。 (16)建筑基本要素中的建筑的物质技术条件包括材料、结构、设备和建筑生产技术（施工）等重要内容，其中（　）是保证建筑物达到某种要求的技术条件。 (17)保险分类中，财产损失保险是以（　）为保险标的的保险。 (18)保险合同的内容不包括（　）。 (19)空气环境的好坏是以空气的温度、湿度、清洁度和气流速度来衡量的，其中（　）是表示空气的新鲜程度和洁净程度的指标。 (20)根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列关于要约和承诺的表述中正确的是（　）。 (21)整个物业管理关系的核心是（　）。 (22)在目标市场选择中，实行（　）目标市场营销策略的目标市场选择策略，其优点是成本低。 (23)建筑施工图中的索引符号是由直径为（　）mm的圆和水平直径组成，圆及水平直径均应以细实线绘制。 (24)空调系统按照不同的分类方法有着不同的分类，按照（　）分类可分为全空气空调系统、全水空调系统、空气一水空调系统、制冷剂空调系统。 (25)首要公众是组织最为重要的公众，下列属于首要公众的是（　）。 (26)中水原水类型中，（　）的特点是有机物和悬浮物浓度相对较低。 (27)合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现，下列合同履行应当遵循的原则中不包括的是（　）原则。 (28)闭路电视监控系统的规模可根据监视范围的大小以及监视目标的多少来确定，监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分，其中（　）的为中型电视监控系统。 (29)在地震设防地区、大风地区或屋面坡度大于（　）时，全部瓦材应采取固定加强措施。 (30)下列现代法律确立的归责类型中，（　）责任原则主张只要行为人在客观上作出特定侵权行为或违约行为并造成损害结果，不论其主观有无过错，即使无法证明其有主观过错，行为人也应当依法承担民事法律责任。 (31)下列主要影响因素中，（　）决定供给价格弹性的大小。 (32)下列物业管理的行政管理部门中，（　）的职责主要是宣传、贯彻、落实国家的法规、政策及标准，结合当地实际情况，制定地方性政策，依法查处物业管理活动中的违法违规行为，维护物业管理市场秩序。 (33)从工程造价上看，一般四、五层民用建筑的基础工程的造价约占总造价的（　）。 (34)财产保险按（　）划分，可分为定值保险和不定值保险。 (35)主要用于易燃、易爆场所中探测气体（粉尘）的浓度，一般调整在爆炸浓度下线的1/5～1/6时动作报警的火灾探测器是（　）火灾探测器。 (36)下列创新激励的方式中，（ ）激励是不可替代的，能够运用种种手段去鼓励、调整和保障实施创新活动。 (37)下列选项中，关于气质在管理实践活动中的作用不正确的是（　）。 (38)下列选项中，市场结构秩序主要内容