中国太平洋财产保险股份有限公司房屋抵押履约保证保险.PDF

中国太平洋财产保险股份有限公司 房屋抵押履约保证保险 中国太平洋财产保险股份有限公司 房屋抵押履约保证保险条款 总则 第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单以及批单组成。凡涉及本保险合同的约 定，均应采取书面形式。 第二条 凡与被保险人订立个人房屋抵押借款合同 （简称“借款合同”）的借款人，均可 作为投保人向保险人投保本保险。 第三条 经中华人民共和国银行监督管理部门批准开办贷款业务的商业银行、非银行金融 机构，以及在中华人民共和国境内依法设立的小额贷款公司可以作为本保险的被保险人。 第四条 本保险合同的保险人为中国太平洋财产保险股份有限公司。 保险责任 第五条 在保险期间内，被保险人根据借款合同向投保人发放贷款后，投保人未在履约期 届满前按借款合同约定完成房产抵押手续，并未能全额偿还借款合同项下的贷款本金及利息， 造成被保险人损失的，保险人按本保险合同约定负责赔偿。 责任免除 第六条 下列原因造成的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿： （一）战争、敌对行为、恐怖行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱； （二）核爆炸、核子辐射和放射性污染； （三）洪水、海啸、地震及地震引发的次生灾害； （四）大气污染、土地污染、水污染及其他各种污染； 第七条 存在下列情况之一的，保险人不负责赔偿： （一）投保人、被保险人未经保险人同意擅自更改借款合同； （二）投保人与被保险人签订的借款合同被依法认定全部或部分无效或被依法撤销； （三）投保人、被保险人采用欺诈、恶意串通等手段订立借款合同。 第八条 对下列损失，保险人不负责赔偿： （一）按本保险合同中载明的免赔率计算的免赔金额； （二）被保险人遭受的、保险单载明的借款合同项下本金及利息以外的其他损失。 保险金额和免赔率 第九条 保险金额是保险人承担赔偿责任的最高限额。由投保人与保险人协商确定，并在 保险单中载明。 第十条 免赔率由保险人和投保人协商确定，并在保险单中载明。 1 / 4 中国太平洋财产保险股份有限公司 房屋抵押履约保证保险 保险期间 第十一条 本保险合同的保险期间最长不得超过半年，具体起期日和终止日以保险单上载 明的日期为准。如果房产证抵押登记在履约期内、保险单载明的保险期间止期前完成，则本保 险合同项下保险责任至抵押登记完成日终止。 保险费 第十二条 投保人应在保险责任起始日前交付保险费。保险费未交清前，本保险合同不 生效，保险人不承担保险责任。 保险人义务 第十三条 本保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证。 第十四条 保险人根据本保险合同的约定，认为被保险人提供的有关索赔的证明和资料不 完整的，应当及时一次性通知被保险人补充提供。 第十五条 保险人收到被保险人的赔偿保险金的请求后，应当及时对是否属于保险责任做 出核定，并将核定结果通知被保险人。对属于保险责任的，保险人应当按照本保险合同的约定 履行赔偿保险金的义务。对不属于保险责任的，保险人应当向被保险人发出拒绝赔偿通知书， 并说明理由。 投保人、被保险人义务 第十六条 订立保险合同，保险人就投保人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。 投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同 意承保或者提高保险费率