北京大学金融数学引论第6章课件.pdfVIP

2014/12/16 第六章第六章 实际应用选讲实际应用选讲 第六章第六章 实际应用选讲实际应用选讲 §6.1 §6.1 抵押贷款分析抵押贷款分析 §§6.1 6.1 抵押贷款分析抵押贷款分析 消费信贷消费信贷 APR 分析分析 消费信贷消费信贷 分析分析 资本市场的债务产品可以分为两大类：资本市场的债务产品可以分为两大类： 资本市场的债务产品可以分为两大类资本市场的债务产品可以分为两大类：： 各种形式的债券（各种形式的债券 （国债国债、、企业债企业债）） 各种形式的债券各种形式的债券 （（国债国债、、企业债企业债）） 各种形式的贷款（各种形式的贷款 （商业贷款商业贷款、、个人消费贷款个人消费贷款）） 各种形式的贷款各种形式的贷款 （（商业贷款商业贷款、、个人消费贷款个人消费贷款）） 注：注：商业贷款和个人消费贷款是我国企业经营活动和商业贷款和个人消费贷款是我国企业经营活动和 注注：：商业贷款和个人消费贷款是我国企业经营活动和商业贷款和个人消费贷款是我国企业经营活动和 个人消费的主要债务形式。个人消费的主要债务形式。 个人消费的主要债务形式个人消费的主要债务形式。。 北京大学金融数学系 第6章 1 贷款年百分率（贷款年百分率 （Annual Percentage Rate / APR ） ） 贷款年百分率贷款年百分率 （（ ）） 在在 1968 年由美国国会通过的“年由美国国会通过的 “消费信贷保护法消费信贷保护法 在在 年由美国国会通过的年由美国国会通过的 ““消费信贷保护法消费信贷保护法 案”案”（（Consumer Credit Protection Act ）中的）中的““诚实诚实 案案””（（ ））中的中的 ““诚实诚实 贷款法案”贷款法案”（（Truth in Lending Act ））建立了消费信贷建立了消费信贷 贷款法案贷款法案””（（ ））建立了消费信贷建立了消费信贷 中的各种规则，中的各种规则，规定了贷款人在同借款人交易时必规定了贷款人在同借款人交易时必 中的各种规则中的各种规则，，规定了贷款人在同借款人交易时必规定了贷款人在同借款人交易时必 须公开的一些情况。须公开的一些情况。如该法案规定必须将如该法案规定必须将““融资费融资费 须公开的一些情况须公开的一些情况。。如该法案规定必须将如该法案规定必须将 ““融资费融资费 用”用”和和““贷款年百分率贷款年百分率””及及其它其它特殊的贷款条件等特殊的贷款条件等 用用””和和 ““贷款年百分率贷款年百分率””及及其它其它特殊的贷款条件等特殊的贷款条件等 告知顾客。告知顾客。 告知顾客告知顾客。。 北京大学金融数学系 第6章 2 1 2014/12/16 “融资费用“融资费用”” ““融资费用融资费用”” 包括利息在内的由消费者为取得消费贷款而支出的包括利息在内的由消费者为取得消费贷款而支出的 包括利息在内的由消费者为取得消费贷款而支出的包括利息在内的由消费者为取得消费贷款而支出的 所有费用。所有费用。 所有费用所有费用。。 在贷款之初借款人为获得贷款必须付出一些固定的费在贷款之初借款人为获得贷款必须付出一些固定的费 在贷款之初借款人为获得贷款必须付出一些固定的费在贷款之初借