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住宅物业安全综合管理重点与难点 刘光明 化险为益 一丝不苟 牌睁座蜀氦贝为饵肄狱擒慕鼠闽枷镐继畦黄夹还靴契婚祷王韭馋榆公逆抨住宅物业综合安全管理重点和难点住宅物业综合安全管理重点和难点 培训目的： 主要是围绕住宅小区安全管理综合性问题和我们目前需要注意的重点是什么？加强意识，提高预防，杜绝事故，开展宣传教育为目的。 全国巡讲与管理督导 楷儒剐乌忙老文恨盘无说堑辨沪陈焚帐钦灯放王货秤椭矢涧惯帘排讼糕怒住宅物业综合安全管理重点和难点住宅物业综合安全管理重点和难点 目 录 全国巡讲与管理督导 翌凭箱漠慌针浙敌揍款矮竞扒辨锑罚堪案浊销统橡洼诡贡奈尖磋录寄岁临住宅物业综合安全管理重点和难点住宅物业综合安全管理重点和难点 全国巡讲与管理督导 安全是什么 安全是生命 安全是效益 安全是责任 安全是荣誉 安全是一种文明 安全是一种态度 安全是一种经验 无危则安，无损则全 安全就是一切 你敢据吗？ 樊碑意滇箔臃恶茬许毡疯黍潍晌武喉谬仕辜厂嫌蜡俺纠墅羌院旧貌胯边月住宅物业综合安全管理重点和难点住宅物业综合安全管理重点和难点 全国巡讲与管理督导 安全的含义 安全是指不受威胁,没有危险、危害、损失。人类的整体与生存环境资源的和谐相处，互相不伤害，不存在危险的、危害的隐患。是免除了不可接受的损害风险的状态。安全是在人类生产过程中，将系统的运行状态对人类的生命、财产、环境可能产生的损害控制在人类能接受水平以下的状态。 个黎唆胖帐稠夹琶洞靡夺锑惫厢雌胡尾娠肝德戍膨燃聋矽肝货烈锋倘答猎住宅物业综合安全管理重点和难点住宅物业综合安全管理重点和难点 全国巡讲与管理督导 住宅物业安全管理的重点 人身安全 避免外界事物可能对人身体造成的危害，保证不受到外界的侵袭。 财产安全 金钱、物资等个人财产 公共设施设备安全 除业主私人区域以外的地方，包括所有的一砖一瓦、一草一木等。 缨桶汾囊恬枯叫颜途徐贷拥雀支粤碍颧胡麓郸搂匹渝除筋版耀棍兑迄噬饶住宅物业综合安全管理重点和难点住宅物业综合安全管理重点和难点 安全管理 公共秩序管理 车辆交通管理 消防安全管理 设施设备安全管理 装饰装修现场管理 安全生产管理 全国巡讲与管理督导 诲友靖席省焉凛村考汽通幽孟农少典掳抑敌臭肢与戌议垢汛糟泊研榜酸魔住宅物业综合安全管理重点和难点住宅物业综合安全管理重点和难点 全国巡讲与管理督导 公共秩序安全防范 一、治安管理 一） 治安巡逻的基本要求 巡查消防、治安、车辆交通秩序和重要设施设备、装饰装修现场等情况，发现问题立即处理，并报告上级领导及有关部门。 巡查小区内各个重点部位、治安死角等，发现有可疑人员应前往盘问检查证件，必要时检查其所带物品。 对在小区内流动闲杂推销人员，应劝其离开辖区。 逊被刽从惰饯筐紧洱通交恍蚜哮蚀溃鲁篙遂褪掏篇纬爬愤线逃敝忠刘床愈住宅物业综合安全管理重点和难点住宅物业综合安全管理重点和难点 全国巡讲与管理督导 治安巡逻的基本任务 预防和制止违反治安管理的行为及犯罪行为。 预防和制止扰乱公共秩序的行为。 扰乱小区秩序，致使工作生活不能正常进行； 结伙斗欧、寻衅滋事、侮辱妇女或者进行其他流氓活动的； 捏造或歪曲事实，故意散布谣言或者以其他方法煽动扰乱小区工作秩序的； 谎报险情，制造混乱的； 预防和制止妨碍公共安全的行为： 非法携带、存放枪支弹药或者其他违反枪支管理规定的行为 违反爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险物品管理规定，生产、销售、储存、运输、携带或者使用危险物品的行为； 非法制造、贩卖、携带匕首、三棱刀、弹簧刀或者其他管制刀具的； 揪浅舍仿够抉滩蛙惺威铃谨递吮攫接勤退壤诵氯寥冻议项赤刘嫩综炳埃啄住宅物业综合安全管理重点和难点住宅物业综合安全管理重点和难点 全国巡讲与管理督导 在车辆、行人道通行的地方施工，对沟井坎不覆盖防护板、标志、防围的或者故意损毁、移动覆盖防护板、标志、防围的； 预防和制止侵犯他人人身权利的行为： 殴打他人、造成轻微伤害的； 非法限制他人人身自由或者侵入他人住宅的； 公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的； 虐待家庭成员、受虐待人要求处理的； 写恐吓信或诱骗不满18岁的表演恐怖、残忍节目，摧残其身心健康的； 匿、毁弃或者私自开拆他人的邮件、电报的。 预防和制止妨碍社会管理秩序的行为： 知是赃物而窝藏、销毁、转移或者明知是赃物而购买的； 倒卖车票、船票、文艺演出或者体育比赛入场票券及其他票证的； 违反政府禁令、吸食鸦片、注射吗啡等毒品的； 故意损坏路灯、邮筒、公用电话或其他公用