华美国际学校监理规划介绍.docVIP

濮阳市华美国际学校工程 监 理 规 划 编制人：刘玉峰 审批人：魏克 河南拓扑工程建设监理有限公司 濮阳市华美国际学校工程项目监理部 2016年 4 月 10 日 目 录 一、工程项目概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 二、监理工作内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 三、监理工作目标┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄5 四、监理工作依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄8 五、项目监理组织机构的组织形式┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9 六、项目监理机构的人员岗位职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9 七、监理工作程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10 八、监理工作方法和措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄45 九、拟派该工程项目监理人员一览表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄76 十、监理工作制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄77 十一、拟投入监理设备一览表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄99 工程项目概况 一、工程概况 1.工程基本情况： 1.1 工程名称：濮阳市华美国际学校 1.2 建设地点：濮阳市五一路北侧，澶水路西侧 1.3 结构形式：框架 1.4建筑面积：1.2万m2 1.5 工程计划工期：360天 1.6工程质量要求： 合格 1.7监理范围：本工程全部设计、施工图所含的全部土建、安装、装饰工程。 建设单位：濮阳市华美教育科技有限公司 监督单位：濮阳市质量监督站 设计单位：濮阳市规划建筑设计研究院 施工单位：宿迁市苏杭建筑工程有限公司 勘察单位： 监理单位：河南拓扑工程建设监理有限公司 监理工作内容 根据《工程建设监理规范》、《工程建设监理规定》及《建设工程委托监理合同（示范文本）》的有关规定，我们的工作内容是：控制工程建设的投资、建设工期、工程质量、安全文明施工，施工单位人员的实名制管理，工程建设合同管理，协调有关单位工作关系。 2.1 施工准备阶段 2.1.1 协助委托人审核施工图纸和招标工程量清单； 2.1.2 协助委托人签订施工承包合同及与工程有关的合同； 2.1.3协助委托人做好开工准备工作； 2.2 施工阶段 2.2.1 协助委托人办理开工审批手续，审查开工报告并经委托人同意后签署开工令； 2.2.2 协助委托人进行工程施工专业分包、材料、设备等招标工作，就中标人的确定提供建议； 审核分包工程项目及分包单位资格，确认分包单位；2.2.3 协助委托人组织设计交底图纸会审； 2.2.4审查承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出修改意见，并督监督实施； 协助建设单位签订工程施工合同； 2.2.5督促并检查承包商质量、安全、文明施工保证体系和施工单位管理制度建立健全施工与实施；就工程中发现的质量、安全等问题及时向委托人报告，并向施工单位发出整改通知单，及时督促落实； 2.2.6 审核承包商或委托人提供的材料和设备采购清单，检查工程使用材料、构配件、设备的规格、质量和数量，按有关规范要求进行必要的抽验和复验，防止不合格材料用于工程； 2.2.7 督促、检查承包商严格执行工程承包合同和严格按照国家技术规范、标准和设计图纸文件要求进行施工，控制工程质量，严格执行监理旁站制度； 2.2.8 分阶段核验及协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度； 2.2.9 组织分项分部工程和隐蔽工程进行检查验收。配合委托人验收组的数量签字确认； 2.2.10 根据施工承包合同条款的付款规定，对已完工程进行审核验收合格后，按施工承包合同条款的付款规定及农民工工资的拨付办法签字后报委托人通过后，进入工程进度款的拨付； 2.2.11 负责施工现场联系单的初审，对于设计变更和技术洽谈，提出相应的监理意见； 2.2.12 主持召开工程各类协调会议并编写会议纪要，调解工程建设中的有关争议，审查工程出现的质量及安全事故，提出处理意见； 2.2.13 编制监理规划、监理细则、监理月报、监理评估报告、监理总结、监理日记、监理旁站记录等监理文件及资料，定期向委托人汇报监理情况； 2.2.14 组织承包商对工程进行阶段验收及竣工初验，督促整改，并协助委托人组织分户验收及竣工验收；竣工验收后及时向委托人提交完整的监理资料，督促施工单位整理合同文件、技术档案资料和竣工验收资料，协助委托人进行工程竣工结算，配合委托人办理竣工验收备案手续； 2.2.15招标文件、国家法律、法规、规章及规范规定的硬提供的监理服务或委托人要求另行增加的其他技术咨询服务 三、监理工作目标 3.1. 投资控制目标 通过工程付款控制、新增工程费控制，预防并处理好费用索赔，挖掘节约投资潜力，努力把工程造价控制在合理的范围之内。根据合同有