沉淀过去、共创未来.pptxVIP

沉淀过去 奋斗现在 共创未来 竞聘岗位：项目经理 竞聘人 : 范建亮 时间 ：2016.7 目录 明德物业·尊道明德 B C A D E 个人简介 物业认识 个人分析 未来展望 项目管理 明德物业·尊道明德 A 个人简介 P03 明德物业·尊道明德 A1 个人情况－－沉淀过去 明德物业·尊道明德 A2 个人情况－－沉淀过去 明德物业·尊道明德 B 对物业管理认识 P03 明德物业·尊道明德 B2 对物业管理的认识 物业管理 团队 物业 经营 专业化服务 综合性服务 物业管理是由一个团队，依照合同和契约，对投入使用的物业以经营的方式进行管理，同时对环境、秩序、工程提供专业化管理，并向用人提供综合性服务 。 明德物业·尊道明德 B3 物业的三心二意 责任心 对公司负责、对业户负责、对员工负责 对自己负责 自信心 拥有解决问题的信心 拥有完成任务信心 上进心 不满足于现状 持续超越 明德物业·尊道明德 B4 物业的三心二意 让客户满意 让公司和团队满意 明德物业·尊道明德 C1 项目管理 特色打造 现金流稳定 增收节支 创建品牌 针对实际 费用催收 设定标准 责任到人 制定制度 加强考核 过程监督 关注细节 加强培训 特色打造 步骤2 步骤3 步骤4 步骤5 步骤1 品质提升 深化五大步骤 确保三个目标 围绕一个中心 明德物业·尊道明德 C2 项目管理 过程监督 部门工作监督 现场品质监督 团队协调监督 数据分析 财务数据、人事数据、能耗数据定期分析 任务达成 根据过程及数据确保任务达成，对存在问题及时修正 明德物业·尊道明德 C3 项目管理 — 财务 各项费用收缴落实到人，确保现金流 项目开支严格按照预算，超出问责 各种经营开展，增加收益 明德物业·尊道明德 C4 项目管理- 业务管理 明德物业·尊道明德 C5 项目管理- 人事管理 1、通过老带新，加强新员工的适应性 2、加强员工安全日常安全操作理念，并定期组织培训 3、定期开展员工文化活动，增加员工归属感，降低离职率 明德物业·尊道明德 C6 项目管理- 社区管理 1、定期开展社区文化活动，稳固与客户之间的粘性，增加客户满意度 2、对于新入驻客户进行定期拜访工作，并加强第一印象塑造 3、加强与甲方日常关系维护，确保项目顺利进行 明德物业·尊道明德 D1 个人SWOT分析 SWOT Analysis O PPORTUNITIES 工作认真、负责，肯吃苦 勇于挑战，并善于解决问题 具有一定工作经验 年轻需要练就沉稳 体形偏瘦，需要增加 对外关系沟通需要加强 明德的文化及流程需要进一步学习和领悟 明德发展重视每一个人 年轻、有思想 明德人才辈出，对我算是个威胁 激励我必须干好 明德物业·尊道明德 E1 项目管理- 社区管理 路漫漫其修远兮，吾将上下而求索 希望大家给我一次机会我将为之努力奋斗 谢谢！