我国西部地区城市化及房地产业互动发展对策研究.pdfVIP

摘要 目Ii{f，我国正处于城市化高速发展的阶段，人口城市化和城市现代化的统 一使社会经济结构发生着根本性的变革。根据国家城市化发展战略，各地政府部 门不约而同地积极制定各自的城市化发展目标，并把房地产业作为拉动经济增长 和推动城市化进程的主要动力，房地产业正经历着发展的高潮期。这样就出现了 城市化和房地产业互动发展的局面。从20世纪90年代初至今，房地产业的投资 主要集中于上海、北京、广州、深圳等城市化水平较高的城市，城市化与房地产 业的发展基本保持同步。 现阶段我国西部地区的城市化和房地产业的发展水平都比较低，处于加速 发展的起步阶段，在西部大开发的背景下，城市化的潜力和拓展空间十分巨大， 房地产业也将处于一种不断被激活和快速发展的状态。因此，借鉴东部发达城市 的经验教训，从区域角度研究城市化与房地产业的互动关系，对于推动西部地区 城市化进程和房地产业发展，带动整个国民经济的良性循环具有重要意义。 基于此，本文以城市化相关理论和房地产业特征为基础，从我国的城市化 进程与房地产业发展情况出发，结合案例分析和计量等实证分析，运用了逻辑和 比较分析方法，论证了城市化与房地产业之间的互动关系。在此基础上对相对落 后但正处于加速发展阶段的西部地区的城市化和房