中航五角场办公项目策划提报.pptVIP

智慧广场四个唯一 产品唯一性 容积率与密度最低的写字楼：全城唯一低密度豪宅式商务空间 深圳史上绿化率最高、自身绿地最大的写字楼项目 最高实用率写字楼：超住宅，85~88% 深圳最好的地下空间 层高最高的写字楼（4.5~5.2米）、预应力无梁柱技术景观唯一性 景观资源最优、要素最复合的写字楼建筑唯一性 全球幕墙实力最强的公司之一：与央视新楼、首都机场T3同标准 最具科幻未来感的写字楼：纳米屋顶、中水回收、低碳商务 写字楼唯一：户户一个以上的挑高10米、局部大降板、百平米露台 最大面积的中空曲面玻璃幕墙 深圳建筑工程公司值得表扬? 服务唯一性 单位办公面积的配套比之冠：71% 垂直交通效率极优化 片区唯一世邦魏理仕物管：5重智能、大会议室租用、VIP私属服务结论：商务帝标，最矮的商务至高点、最礼让的商务新文明态 豪华办公区 电梯厅 电梯厅 建筑立面 智能化设计 常态5A级智能化标准 一、楼宇设备自动化系统（BA）楼宇设备自动化系统，可对全楼的供排水设备、制冷设备、供电系统和电梯、自动扶 梯进行监视及控制。以状态监视为主，控制启停为辅。 1、空调自控系统 2、供排水自控系统 3、变配电监视系统 4、电梯监视系统 二、安全防范系统（SA） 1、闭路监视系统：地下车库出入口、首层大厅设彩色变焦带云台摄像机。楼内各层 出入口、电梯轿箱等处设置固定黑白定焦摄像机。写字楼内走廊设置固定黑白