【异乡好居】澳大利亚房价继续上涨,市区10公里以内的高性价比房产.pdfVIP

【异乡好居】澳大利亚房价继续上涨 ，市区 10 公里以内的高性价比房产 澳大利亚作为一个世界上最宜居的国家之一，也一直都是中国最喜爱去置业的人们地区，澳 大利亚大城市市中的房价上涨趋势并没有减缓的迹象，创历史新低的利率使澳洲房产更加吸 引投资人，并促使房价攀升。然而，对于想进军澳洲房产市场的自住业主来说，却举步维艰。 与其他地方相比，市区的情况最明显，房产的需求量达到史上最大。那么，市中心高昂的房 价让很多人已经被迫放弃市区的地段，那么，对于在澳大利亚市中心的上班或者学习的人们， 他们应该如何选择合适的住房呢？那么，接下来的文章会对你有很大的帮助。（Uhouzz 异 乡好居 ） 城区好地段 内环线仍然有价格合理的住宅，只要清楚知道哪里有合适的房源，就可以根据自己的情况合 理选择了，毫无疑问，澳洲最便宜的房产位于塔斯马尼亚州。这里人口相对较少，所以供应 量和需求量还无法比拟内陆地区。除了塔斯马尼亚之外，中央商务区 10 公里以内房价最低 的城区是Kilburn ，它位于阿德莱德北部。Beverley Philpott是 DP Philpott地产的负责人， 他认为 Kilburn 是南澳最被低估的城区之一。“这个高档城区内有一流的房产，虽然大部分 建于 20 世纪 50 和 60 年代，但是，一些较传统的澳洲房产和许多全新的房产都占地面积较 大。” “Churchill Road 有许多开发项目，因而该区十分繁荣。如果买家想在周末去购物中心， 当地可提供许多选择。同时，与该城区毗邻的有 Prospect、阿德莱德和北阿德莱德等同样 邻近市区的城区。要知道，从这些城区开车不到 15 分钟便可到中央商务区。” “现在，在Kilburn 购房的买家，未来会获益无穷。仅需几年，Kilburn 的房价就会飞速增 长。” 在维多利亚州，局势很明朗：西部是最佳选择。市区房价最低的 5 大城区都位于河滨西部， 为首的West Footscray 城区房价中值为 542,000 澳元。Yarraville 和 Seddon 地区的外围 城区- West Footscray 越来越受欢迎，特别是对在墨尔本的 Docklands 地区工作的人来说。 Craig Stephens 是 Jas Stephens 地产的负责人，他认为像 West Footscray 这样的城区都 深受艺术家、音乐家和轮班工作者的欢迎。他说：“也许有人在 Yarraville 或 Seddon 租房， 但要买房还是会选 West Footscray。当准备购买第一套澳洲房产时，他们就会移居周边城 区。” “住在市区另一侧，租金则会高出30% ，如果要赶到Docklands 上班，或许会有些麻烦。 有许多丁克家庭（有双薪收入），正向 West Footscray 移居。虽然这里地理位置一般，却 邻近市区。” 按州划分 以下是基于 2 室和 3 室住宅的房价中值而列出的各州房价最低的 5 个城区，列表依次为担 负能力、卧室配置和房价中值。 塔斯马尼亚州 Clarendon Vale ，3 室住宅，143,000 澳元 Risdon Vale ，3 室住宅，169,500 澳元 Rokeby ，3 室住宅，191,000 澳元 Glenorchy ，2 室住宅，213,000 澳元 Warrane ，3 室住宅，232,250 澳元 南澳 Kilburn ，2 室住宅，307,500 澳元 Woodville Gardens ，3 室住宅，307,500 澳元 Mansfield Park ，3 室住宅，330,000 澳元 Morphetville ，2 室住宅，340,000 澳元 Woodville North ，3 室住宅，355,000 澳元 昆士兰州 Rocklea ，3 室住宅，367,500 澳元 Salisbury ，2 室住宅，418,750 澳元 Northgate ，2 室住宅，452,500 澳