家装工程监理工作流程与内容.docVIP

工作流程及内容 一、现场交底：（设计师 监理 客户 项目经理同时到现场）主要包括：成品保护，客厅.厨房.卫生间吊顶，影视墙造型，木制作（衣柜.鞋柜.酒柜.吧台.隔板.门及门套等），水电路等。 材料验收，必须是公司规定的材料，材料到场后验收并且签字。 房屋结构验收，有无空鼓，龟裂。 窗贴.门贴.现场巡查表 施工人员管理规范，灭火器等。 厨房卫生间交底清楚。 客户签字。 二、水电路改造及验收（一般为2-3天）。 开关 灯线用2.5平方的铜芯线，空调用4平方铜芯线。 开槽保持横平竖直，尽量少开横槽。 用PVC套管穿线，16管穿3根，并不超过套管的三分之二。 水路 热上冷下，左热右冷。管道走顶走墙，禁止走地。 冷暖水间距200MM 洗脸盆距地350-450MM，沐浴阀距地1050MM，坐便器距地250MM。 具体情况，按客户要求及实际情况施工。 三、 卫生间厨房阳台等防水施工，一底两面，地面翻口30CM，淋浴面墙面高度180CM-200CM。隔天做闭水试验。（一般为3天，可与木工同时进行施工。） （完工后进行隐蔽验收，客户选乳胶漆颜色，购买灯具，厨房卫生间吊顶），（设计师、监理、客户同时到现场） 四、木工制作及验收。（按照现场工程量计算实际天数，一般为3-7天） 隐蔽验收标准 轻钢龙骨 50副骨间距400MM，38主骨距墙200-300MM；木龙骨 300-400MM。吊杆小于1米，主骨与副骨用拉铆钉连接。 木制作保持横平竖直，用靠尺检验，混油门 鞋柜边等V字型开槽处理。 自攻丁 丁距小于40 MM， 丁眼深小于3MM ，板边丁距小于10-15MM ，切割板边20MM。 石膏板间距0.5-0.8MM，丁具200MM。 门制作进行错缝开槽，白乳胶不能进槽。 五、瓦工进场及验收。（一般为3-7天，可以木工穿插进行。） 1.水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号325，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。 2.进场时先用水泥、黄砂做一块试压板，检查水泥标号（325#）和水泥质量，粉刷配比为1：3、帖砖配比为1：2：5。砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。 3.找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 4.在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护。 5.切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面上操作。 6.当铺砌砂浆抗压强度1.2mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆时要对面层进行覆盖保护。 六、油工进行喷漆。(完工后油漆验收)（一般为7-10天） 木器混油验收标准 表面平整，无流坠，橘皮，有光泽度，手感好，光滑。 衣柜 鞋柜等是否收口，波音软片是否起鼓。 是否两面都做，衣柜 鞋柜内侧是否做油漆。 面层及边角无漏底现象，拼缝严密平整。 原子灰是否均匀 满批。 漆膜薄，手感柔，色一致，分色直，无流坠。 清油验收标准 同上 施工程序为:清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子,砂纸磨光→满刮第二遍腻子,细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色,复补腻子,细砂纸磨光→刷第二遍清漆,细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→效果满意后,水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。 乳胶漆进场施工及验收。(完工后乳胶漆验收) 验收标准 1、? 墙面、顶面平整，无掉粉、起波、漏刷等现象； 2、? 无明显色差、泛碱、返色、刷纹； 3、? 无显著砂眼、流坠、起疙瘩、溅沫。 4、 墙面与顶面交会处，处理完好。 注：检验应在 HYPERLINK /list.php?catid-11.html \t _blank 涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收 七、电工安装开关面板。 八、进行保洁处理，交工验收。（设计师 监理 客户 项目经理同时到现场） 现场交底—成品保护—隐蔽验收—中期验收—交工前内部验收—交工验收。 九、注意事项： 维护公司形象，保持工地卫生干净整洁，材料摆放整齐，工人着装上岗。 注意成品保护，包扎马凳，铺设地毯，防止损坏地板。 如发现施工质量问题， 在装饰装修阶段由于工种多，材料复杂。所以，监理员必须做到以下几点： 第一、要熟悉图纸中关于各个部位的详细做法，知道每个部位如何装修，装修到什么程度，如卫生间、洗衣房等水分比较多的地面、墙面都要进行涂抹FJS防水涂料。我们在该工序施工前要先弄清楚，便于监理控制。对于磁砖、地砖等的粘贴应该掌握到使用磁砖、地砖等品牌、规格和类型，如卫生间地砖应该粘贴的是防滑的地砖，对于活动室等大面积的地面地砖应该粘贴抛光的地砖。 　　除了从图纸上了解各个施工部位的详细做法外，只有仔细了解了各个部位的详细做法，才能做