博海地产周刊第十四期.pdfVIP

博海地产周刊 2011 年 4 月 16 日 刊 周 产 地 海 博 一、热点新闻解析 自进入2011年以来，存款准备金率出现一月一调的态势。17 日，中国人民银行在其官网上表示，将再次上调金融机构人民币 存款准备金率 0.5 个百分比。至此，存款准备金率再次达到历史 新高，大型银行存款准备金率高达 20.5%。有学者分析指出，此 举为货币政策从紧的信号。 二、本周青岛成交情况解析 青岛市4月2日—4月12 日青岛共成交套数1329套，日均成 交套数166套，日成交套数变化幅度较大。 4月2日—4月12日青岛共成交房屋面积137744.1㎡，日均 成交面积17218㎡，每日成交变化福大较大。 4月2日—4月12日青岛各区市成交套均面积整体均在90㎡—100㎡之间浮 动。 三、青岛本周土地市场 4月2日—4月12日青岛市共成交地块1幅，位于城阳区浦东路，土地性质 为商服用地。 四、市场动态 4 月 2 日—4 月 12 日青岛市城阳，市南区，四方，等地有多个项目举办推盘， 优惠活动。 五、崂山区在售项目近态 本期列举青岛在售高端项目价格及营销推广动态 1 博海地产周刊 2011 年 4 月 16 日 一、热点新闻解析 存款准备金率今起再上调“货币政策释放从紧信号” 自进入 2011 年以来，存款准备金率出现一月一调的态势。17 日，中国人民 银行在其官网上表示，将再次上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分比。 至此，存款准备金率再次达到历史新高，大型银行存款准备金率高达 20.5%。有 学者分析指出，此举为货币政策从紧的信号。 回收流动性遏制通胀预期 紧缩货币政策或将持续。央行行长周小川日前在博鳌论坛上表示，“目前要 采取多种方法来克服CPI偏高的问题，要消除通货膨胀走高的货币方面的因素， 货币政策也已经从适度宽松转变为稳健的货币政策，这就是要收紧，趋势还会持 续一段时间。” 本次存款准备金率的上调在市场预计之中 首先，热钱大量涌入新兴经济体。由于西方国家采取量化宽松的货币政策， 热钱进入新兴经济体将成为常态。有业内人士接受采访时表示，热钱流入新兴经 济体将是一个长期现象。新兴市场国家的经济增长快，面临汇率升值的可能，导 致全球热钱大量涌入，新兴经济体国家的房地产市场、大宗商品