2016年13月份全国房地产开发投资和销售情况汇编.doc

2016年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况 来源：国家统计局发布时间：2016-04-15?10:00 　　一、房地产开发投资完成情况 ? 　　2016年1-3月份，全国房地产开发投资17677亿元，同比名义增长6.2%（扣除价格因素实际增长9.1%），增速比1-2月份提高3.2个百分点。其中，住宅投资11670亿元，增长4.6%，提高2.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.0%。 　　1-3月份，东部地区房地产开发投资10539亿元，同比增长5.4%，增速比1-2月份提高1.7个百分点；中部地区投资3411亿元，增长9.5%，增速提高5.2个百分点；西部地区投资3726亿元，增长5.5%，1-2月份为下降0.1%。 ? 　　1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积617975万平方米，同比增长5.8%，增速比1-2月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积424041万平方米，增长4.0%。房屋新开工面积28281万平方米，增长19.2%，增速提高5.5个百分点。其中，住宅新开工面积19271万平方米，增长14.8%。房屋竣工面积20001万平方米，增长17.7%，增速回落11.2个百分点。其中，住宅竣工面积14509万平方米，增长17.1%。 ? 　　1-3月份，房地产开发企业土地购置面积3577万平方米，同比下降11.7%，降幅比1-2月份收窄7.7个百分点；土地成交价款1165亿元，增长3.7%，增速提高2.8个百分点。 ? ? 　　二、商品房销售和待售情况 ? 　　1-3月份，商品房销售面积24299万平方米，同比增长33.1%，增速比1-2月份提高4.9个百分点。其中，住宅销售面积增长35.6%，办公楼销售面积增长34.4%，商业营业用房销售面积增长8.5%。商品房销售额18524亿元，增长54.1%，增速提高10.5个百分点。其中，住宅销售额增长60.3%，办公楼销售额增长69.4%，商业营业用房销售额增长8.2%。 ? ? 　　1-3月份，东部地区商品房销售面积12315万平方米，同比增长44.2%，增速比1-2月份提高8.7个百分点；销售额12300亿元，增长72.8%，增速提高15.1个百分点。中部地区商品房销售面积6010万平方米，增长26.7%，增速回落0.1个百分点；销售额3192亿元，增长34.3%，增速提高3.9个百分点。西部地区商品房销售面积5974万平方米，增长20.2%，增速提高3.7个百分点；销售额3032亿元，增长20.0%，增速提高6.2个百分点。 ? 　　3月末，商品房待售面积73516万平方米，比2月末减少415万平方米。其中，住宅待售面积减少652万平方米，办公楼待售面积减少40万平方米，商业营业用房待售面积增加117万平方米。 ? 　　三、房地产开发企业到位资金情况 ? 　　1-3月份，房地产开发企业到位资金31992亿元，同比增长14.7%，1-2月份为下降1.0%。其中，国内贷款6226亿元，增长6.5%；利用外资18亿元，下降80.6%；自筹资金11740亿元，增长4.7%；其他资金14007亿元，增长30.4%。在其他资金中，定金及预收款7882亿元，增长25.9%；个人按揭贷款4670亿元，增长46.2%。 ? ? 　　四、房地产开发景气指数 ? 　　3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.18，比2月份提高0.51点。 ? 　　表1 2016年1-3月份全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长（%） 房地产开发投资（亿元） 17677 6.2 　其中：住宅 11670 4.6 　　　　办公楼 1242 14.2 　　　　商业营业用房 2712 7.1 房屋施工面积（万平方米） 617975 5.8 　其中：住宅 424041 4.0 　　　　办公楼 29614 13.4 　　　　商业营业用房 85649 10.0 房屋新开工面积（万平方米） 28281 19.2 　其中：住宅 19271 14.8 　　　　办公楼 1395 48.6 　　　　商业营业用房 3743 12.5 房屋竣工面积（万平方米） 20001 17.7 　其中：住宅 14509 17.1 　　　　办公楼 728 5.8 　　　　商业营业用房 2351 14.8 土地购置面积（万平方米） 3577 -11.7 土地成交价款（亿元） 1165 3.7 商品房销售面积（万平方米） 24299 33.1 　其中：住宅 21800 35.6 　　　　办公楼 508 34.4 　　　　商业营业用房 1360 8.5 商品房销售额（亿元） 18524 54.1 　其中：住宅 16133 60.3 　　　　办公楼 71