（2017年电大）2017年电大东方电大《物业管理实务1》模拟试题b卷及答案.docVIP

物业管理实务（1）模拟试题B卷 判断题（10个空，每个2分，共20分） 1．共用部分持分权（共用所有权）和成员权两项权利单独登记，其大小取决于其自身价值的大小。 （ ） 2．基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。 （ ） 3．消防设备的维修需要专门的技术，特别是一些关键设备，一般应聘请经政府认可的、持有合格消防牌照的专业公司来维修。 （ ） 4．物业租赁实际上是物业所有权人（业主）或授权经营者将物业零星出租的一种形式，所不同的是，物业出售是所有权的转移与让渡，而物业出租让渡的只是使用权。 （ ） 5．物业管理在商品社会中，本质上是一种服务商品，物业管理活动也是一种商品经济活动。 （ ） 6．物业管理企业支付的管理用户房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。